2016年设备监理师投资控制复习指导-设备工程其他费用

　　（一）土地使用费

　　土地使用费是指项目通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

　　1.土地征用及迁移补偿费

　　土地征用及迁移补偿费是指项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依据《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。内容包括：

　　①土地补偿费；

　　②青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；

　　③安置补助费；

　　④缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地臀记费及征地管理费等；

　　⑤征地动迁费；

　　⑥水利水电工程水库淹没处理补偿费。

　　2.土地使用权出让金

　　土地使用权出让金是指项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金。

　　（二）与设备工程形成过程有关的其他费用

　　1.业主管理费

　　2.设备工程设计费

　　3.研究试验费

　　4.临时设施费

　　5.设备监理费

　　6.设备工程保险费

　　7.施工机构迁移费

　　8.引进技术和进口设备其它费用

　　（三）与未来企业生产经营有关的其他费用

　　1.联合试运转费

　　联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。

　　2.生产准备费

　　生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生费用。

　　3.办公和生活用家具购置费

　　办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。