2017年设备监理师合同管理章节讲义：第一章第二节合同法律

　　第一章 第二节 合同法律

　　1.《合同法》中的合同指的是债权合同(债权债务关系)

　　2.《合同法》的基本原则

　　○3.合同的形式和方式

　　☆4.要约是法律行为，其法律后果有如下几种情况：

　　(1).生效(到达)

　　(2).撤回(到达之前或同时到达)

　　(3).撤销(到达之后,承诺通知到达受要约人之前,但二种情况下不可撤销)

　　(4).失效(四种情形)

　　☆5.承诺是法律行为.有效的承诺应满足三个条件(法律特征)

　　(1) 必须由受要约人向要约人作出(双方都是特定的)

　　(2) 承诺的内容与要约的内容完全一致(指实质性内容)

　　(3) 必须在有效期限内作出.

　　☆6.承诺的方式:通知、行为

　　☆7.承诺的法律后果

　　(1) .生效(到达)

　　(2) .撤回(到达之前或同时到达)

　　(3) .撤销(不可以)

　　(4) .超期的承诺: ①要约人承认= 有效

　　②要约人不承认或不通知对方= 无效,(但可视为新要约)

　　(5).迟延的承诺(外界原因造成):

　　①要约人承认=有效

　　②要约人不承认 =无效

　　(6).承诺的内容有实质性变更——不是承诺而是新要约

　　有非实质性变更——承诺有效

　　○8.缔约过失责任的情形

　　(1).缔约过失有四种法定原因

　　(20.缔约过失责任的法律特征:

　　① 发生在合同订立过程中(不在合同成立后)

　　② 承担的是非合同责任(合同前责任)

　　③责任承担的方式是赔偿损失

　　☆9.合同生效的条件和时间规定

　　9.1合同成立时生效和附条件生效

　　9.2合同成立后有四种情况(有效、无效、可撤消、效力待定)

　　9.3无效合同

　　法定原因五种

　　☆10.可变更可撤销合同

　　法定原因.三种(重大误解、显失公平、违背真实真思)

　　l 指的都是合同订立时发生的，而不是合同履行时发生的。

　　l 撤销权时效1年(请求变更或撤消两选一)

　　☆11.无效合同与可撤销合同的区别

　　☆12.无效合同和可撤销合同的法律效力

　　(1) 指合同成立并生效之后被判为无效或撤销;

　　(2) 被判无效或撤销后自始(成立时起)就无效(产生溯及力);

　　(3) 部分内容无效或撤销的不影响其他部分效力;

　　(4) 有关解决争议的条款均有效;

　　(5) 法律后果(责任)

　　a.返还财产 b.折价补偿 c.过错一方赔偿对方损失 d.双方过错，各自承担

　　注：效力待定的合同效力由第三人决定。

　　☆13.合同履行原则(二个)

　　全面(适当)履行 ·诚实信用履行

　　☆14.合同约定不明确(条款空缺或欠缺)时的履行规则

　　(1).补充协议= 按有关条款或交易习惯 =法律规定

　　(2).法62条规定的合同约定不明确的六种情况下履行办法

　　☆15.合同履行中的第三人问题

　　(1).合同主体与履行主体

　　(2).向第三人履行和由第三人履行