4000-525-585

价格鉴证师理论与实务辅导:成新率
中华考试网 (www.examw.com)  2019/6/27 19:37:08  

  

  例题:2005年

  解析:资产利用率=12/8×100%=150%

  实际已使用年限=10×150%=15

  总使用年限=15+8=23

  成新率=8/23×100%=34.78%

  c修复费用法

  根据修复全新功能需要的费用占重置成本的比例来确定

  

  5、了解:运用成本法的基本程序和优缺点

  适用于可复制、可再生、可重建或可购买具有有形损耗、无形损耗特征的单项资产,如建筑物、机器设备,以及可重建、可购置的整体资产,如企业、车间等。但是古玩、文物不使用该方法

  程序:

  (1)估算重置成本

  (2)确定使用年限

  (3)估算贬值,或者确定成新率

  (4)计算价格

  优点:

  (1)结果公平合理

  (2)有利于单项资产和特定资产鉴证

  (3)广泛应用

  缺点

  工作量大,操作性差