(一)市场法:也称市场价格比较法、现行市价法。它是通过市场调查，选择一个或几个与价格鉴证标的相同或类似的参照物作为比较对象，分析比较价格鉴证标的价格的方法。其基本公式为：价格鉴证标的价格=参照物价格±价格鉴证标的与参照物比较的差异金额采集者退散.

　　(二)成本法:也称重置成本法，是指在进行价格鉴证时，按照价格鉴证标的的现时重置成本扣减各种损耗来确定鉴证标的价格的方法。成本的基本计算公式为：1、价格鉴证的价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。2、价格鉴证标的价格=重置成本×成新率。

　　(三)收益法:是指将价格鉴证标的在未来的预期收益，按设定的折现率折算成现值，借以确定价格鉴证标的价格的一种方法。

　　(四)专家咨询法:它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、经验和分析判断能力对价格鉴证标的进行鉴证的一种方法。