2016价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》教材知识点:成新率
例题:2005年
解析:资产利用率=12/8×100%=150%
实际已使用年限=10×150%=15
总使用年限=15+8=23
成新率=8/23×100%=34.78%
c修复费用法
根据修复全新功能需要的费用占重置成本的比例来确定
5、了解:运用成本法的基本程序和优缺点
适用于可复制、可再生、可重建或可购买具有有形损耗、无形损耗特征的单项资产,如建筑物、机器设备,以及可重建、可购置的整体资产,如企业、车间等。但是古玩、文物不使用该方法
程序:
(1)估算重置成本
(2)确定使用年限
(3)估算贬值,或者确定成新率
(4)计算价格
优点:
(1)结果公平合理
(2)有利于单项资产和特定资产鉴证
(3)广泛应用
缺点
工作量大,操作性差