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2016价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》教材知识点:成新率
中华考试网 (www.examw.com)  2019/6/27 8:52:47  
2016价格鉴证师《价格鉴证方法》教材知识点:成新率

例题:2005年

解析:资产利用率=12/8×100%=150%

实际已使用年限=10×150%=15

总使用年限=15+8=23

成新率=8/23×100%=34.78%

c修复费用法

根据修复全新功能需要的费用占重置成本的比例来确定

5、了解:运用成本法的基本程序和优缺点

适用于可复制、可再生、可重建或可购买具有有形损耗、无形损耗特征的单项资产,如建筑物、机器设备,以及可重建、可购置的整体资产,如企业、车间等。但是古玩、文物不使用该方法

程序:

(1)估算重置成本

(2)确定使用年限

(3)估算贬值,或者确定成新率

(4)计算价格

优点:

(1)结果公平合理

(2)有利于单项资产和特定资产鉴证

(3)广泛应用

缺点

工作量大,操作性差