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价格鉴证师案例分析辅导:房屋装修及设备
中华考试网 (www.examw.com)  2019/6/27 18:53:23  

  房屋装修及设备

  一、委托估价单位

  ××集团总部。

  二、估价目的

  确定资产现值,作为出资依据。

  三、估价范围

  位于××市学院路14路一楼铺面的室内装饰及委托方确定的财产。

  四、估价基准日

  1997年9月17日。

  五、估价依据

  1.国家关于资产评估的有关法律法规;

  2.中国资产评估协会《资产评估操作规范意见》;

  3.《××建筑安装工程预算定额》及目前建材市场行情;

  5.实地勘查获取的有关材料。

  六、估价原则

  客观、公正、科学、可行性原则。

  七、估价方法

  重置成本法。

  八、估价结果

  被评估的资产现值总额为人民币379523元(叁拾柒万玖仟伍佰贰拾叁元整)。

  九、附件:估价说明

  (一)估价对象概况

  委估对象位于××市××路14号一楼铺面之室内装饰及委托方确认的委估财产。其主要内容有:

  1.一楼铺面室内装饰;

  2.音响及电视机组1套;

  3.三菱牌中央空调1套;

  4.华宝牌2匹分体空调10台;

  5.中央空调管道、水塔1组;

  6.不锈钢软式椅子160张;

  7.舞台灯光设备1套;

  8.电话机(带号)5台。

  根据委托方提供的材料确认,以上估价内容均于1994年底投入使用,至今已有2.5年。