预期收益法

　　估算农产品未来预期收益，通过一定的折现率折算成现值的方法

　　折现率一般按照银行贷款利率计算，时间较长的考虑通货膨胀。

　　第一步：确定结论书的要素是否完整

　　“标目基定依法过，结限声日机人附;写对标题和引语，签名结尾莫疏忽。”

　　前两局的14个字概括了价格鉴证结论书的14项内容，后两句的是结论书的其他事项

　　引言

　　一、价格鉴证的标的

　　二、目的

　　三、基准日

　　四、价格定义

　　五、鉴定依据

　　六、方法

　　七、过程

　　八、结论

　　九、限定条件

　　十、声明

　　十一、作业日期：正式接受委托到结论书发文

　　十二、机构：名称、资质证书证号、法人代表签字

　　十三、鉴证人员：姓名、职业资格名称、资格证号、签字

　　十四、附件：委托书复印件、机构资质复印件、人员资格复印件