【例题·单选题】(2017)下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是( )。

　　A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议

　　B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近

　　C.评估基准日一般会选择会计主体的结账日

　　D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

　　『正确答案』D

　　『答案解析』评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项C正确。

　　【例题·单选题】(2017)资产评估报告日一般是指( )。

　　A.评估结论形成的日期

　　B.资产评估报告的签发日

　　C.资产负债表日

　　D.经济行为实现日

　　『正确答案』A

　　『答案解析』按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。

　　【例题·单选题】(2017)某资产评估报告的基准日为2015年6月30日，资产评估外勤完成日为当年7月10日，资产评估报告日为当年8月29日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是( )。

　　A.当年6月28日中央银行调整存贷款利率政策

　　B.当年9月1日被评估单位处置某一批原材料

　　C.当年7月19日被评估单位仓库遭受特大洪水灾害

　　D.当年6月11日所享受的所得税优惠政策发生变化

　　『正确答案』C

　　『答案解析』资产评估中的期后事项，通常是指评估基准日至评估报告日之间发生的、可能对评估结论产生影响的事项。

　　【例题·单选题】(2017)某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司股权进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是( )。

　　A.美国的股票市场

　　B.中国境内的股票市场

　　C.维尔京群岛的股权交易市场

　　D.香港的股权交易市场

　　『正确答案』C

　　『答案解析』参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。理论上说，可以在美国市场上转让该股权，也可以在维尔京群岛市场上转让，并且两种转让方式都有可能。因此，在选择市场价值时，应该选择美国的股票市场和维尔京群岛的股权交易市场两个市场中的最有利市场。因题目给定信息未体现出哪个市场更有利，最后交易的法律层面完成还是要在注册地完成。因此，本题选择C。(如果收益法评估，选择主营业务所在地香港的股权交易市场)

　　【例题·单选题】(2018)下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。

　　A.资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值

　　B.投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应

　　C.当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值

　　D.因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值

　　『正确答案』A

　　『答案解析』在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。

　　【例题·单选题】(2018)某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是( )。

　　A.有序清算

　　B.原地使用

　　C.强制清算

　　D.移地使用

　　『正确答案』D

　　『答案解析』移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。

　　【例题·单选题】(2018)下列关于资产评估假设的说法中，错误的是( )。

　　A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

　　B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

　　C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设

　　D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

　　『正确答案』D

　　『答案解析』所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

　　【例题·多选题】(2017)资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有( )。

　　A.明确评估方法

　　B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人

　　C.明确评估假设

　　D.明确评估服务费及支付方式

　　E.明确评估目的

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』资产评估业务基本事项主要包括：(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型;(5)评估基准日;(6)评估报告使用范围;(7)评估报告提交期限和方式;(8)评估服务费及支付方式;(9)委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。