答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 评估准则是评估行业规范发展的重要基础。随着社会主义市场经济体制的发展完善，我国评估行业得到了快速发展，对评估准则建设也提出了迫切要求。(参见教材71页)

　　【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。(参见教材88页)

　　【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 20世纪 70 年代，英国出现了不动产危机，许多银行家及会计师、投资人等对不动产的贬值非常失望，对不动产评估中一些不规范、不一致的做法十分不满。与此同时，欧洲及其他地区的相关人士也开始重视准则的重要性。在这样的背景下，英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准则，并由 RICS 的评估与估价准则委员会( AVSB) 具体实施， 1975 年正式向 RICS 理事会提交讨论，这也是世界范围内最早的评估准则——RICS 红皮书。(参见教材89页)

　　【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构” 来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。(参见教材91页)

　　【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 英国最具影响力的评估准则是RICS评估准则， 也被称为红皮书(The Red Book)。(参见教材89页)

　　【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法。(参见教材80页)

　　【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 中国资产评估协会发布的《资产评估职业道德淮则》《资产评估执业准则一资产评估报告〉广《资产评估执业准则一资产评估程序》《资产评估执业准则一资产评估委托合同》等一系列程序性准则和《资产评估执业准则一企业价值》《资产评估执业准则一无形资产》等一系列实体性准则、指南和指导意见。(参见教材184页)

　　【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 《国际评估准则2017》基本准则适用于所有的资产类型和评估目的，包括五个准则：

　　国际评估准则101——工作范围

　　国际评估准则102——调查和合规

　　国际评估准则103——报告

　　国际评估准则104——价值类型

　　国际评估准则105——评估途径和方法(参见教材79页)

　　【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要是美国评估促进会(AF)制定的《专业评估执业统一准则》(USPAP)和英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的评估准则(RICS红皮书)。(参见教材86页)

　　【该题针对“国外资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。(参见教材87页)

　　【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】