【经济法知识】第三章 土地、矿产、森林和房地产法律制度

　　一、单项选择题

　　1、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为(　)。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、保证

　　D、留置

　　2、下列关于房地产建设基本要求的表述中，错误的是(　)。

　　A、房地产开发企业应对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任

　　B、房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

　　C、出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

　　D、房地产开发项目建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%

　　3、以下不属于基本农田保护区的耕地是(　)。

　　A、经县级政府批准确定的粮棉油基地内的耕地

　　B、蔬菜生产基地

　　C、农业科研、教学试验田

　　D、珍稀林木种植地

　　4、矿产资源立法有狭义和广义之分，狭义矿产资源立法仅指(　)。

　　A、《中华人民共和国矿产资源法实施细则》

　　B、《中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例》

　　C、《中华人民共和国矿产资源法》

　　D、《中华人民共和国深海海底区域资源勘探开发法》

　　5、转让人、受让人通过自行协议达成矿业权交易合同的，须在(　)鉴证下签订矿业权转让合同。

　　A、县级国土资源主管部门

　　B、矿业权交易机构

　　C、县级人民政府

　　D、国务院地质矿产主管部门

　　6、根据规定，以协议方式取得采矿权的，(　)内不得转让。

　　A、2年

　　B、3年

　　C、4年

　　D、5年

　　7、下列关于集体林权流转期限和承包期限的关系，表述正确的是(　)。

　　A、经批准，流转的期限可以超过承包期的剩余期限

　　B、流转的期限不得超过承包期的剩余期限

　　C、流转的期限必须小于承包期的剩余期限

　　D、流转的期限与承包期限没有关系

　　8、林权纠纷是指因森林、林木、林地(　)的归属而产生的争议。

　　A、所有权

　　B、使用权

　　C、所有权或者使用权

　　D、收益权

　　9、从林区运出非国家统一调拨的木材，必须持有(　)以上人民政府林业主管部门核发的木材运输证。

　　A、乡级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　10、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是(　)。

　　A、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定

　　B、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持

　　C、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

　　D、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

　　11、下列不属于商品房预售许可程序的是(　)。

　　A、受理

　　B、许可

　　C、登记

　　D、公示

　　12、集体土地所有权是(　)对其所有的土地拥有的财产权和管理权。

　　A、使用土地的单位和个人

　　B、农业集体经济组织

　　C、乡镇人民政府

　　D、县级人民政府

　　13、关于房地产建设工程质量管理的表述中，说法错误的是(　)。

　　A、建设单位在领取施工许可证之前，应当办理工程质量监督手续

　　B、施工单位发现设计文件有误的，应当及时进行更改

　　C、工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场

　　D、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书

　　14、下列关于建设工程最低保修年限的说法中，错误的是(　)。

　　A、屋面防水工程，为5年

　　B、装修工程，为2年

　　C、供热系统，为整个采暖期

　　D、给排水管道，为2年