2020年理财规划师备考试题（5）

　　1.家庭消费支出规划是理财业务不可或缺的内容，如果消费支出缺乏计划或者消费计划不得当，家庭很可能支付过高的消费成本，严重者甚至会导致家庭出现财务危机。家庭消费支出的类型主要有(　)。

　　A.收大于支

　　B.收支相抵

　　C.支大于收

　　D.收支无关

　　E.以上都是

　　答案：ABC

　　2.汽车贷款的申请方式同住房贷款的申请方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料(　)。

　　A.借款人身份证件、婚姻状况证明

　　B.贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明

　　C.与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同

　　D.不低于首期款的存款凭证或首期款收据

　　E.以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明

　　答案：ABCDE

　　3.虽然相对于房屋，汽车较为便宜，但是对于一般家庭而言，购买汽车仍然是一笔较大的开支，需要合理筹划。目前，汽车消费信贷的种类有(　)。

　　A.个人公积金贷款

　　B.个人商业性贷款

　　C.组合贷款

　　D.汽车金融公司贷款

　　E.以上都不对

　　答案：BD

　　解析：目前我国汽车消费信贷的两种方式为：银行商业贷款和汽车金融公司贷款。

　　4.理财规划师在帮助客户进行购房规划中，除了房款本身之外，相关税费、装修费、家具电器购置费等也是需要考虑的。其中，申请贷款买房通常需要支付的相关税费款有(　)。

　　A.首付款

　　B.印花税

　　C.律师费

　　D.保险费

　　E.抵押登记费

　　答案：ABCDE

　　5.住房贷款的还款方式有(　)。

　　A.等额本息还款法

　　B.等额本金还款法

　　C.等额递增还款法

　　D.等额递减还款法

　　E.以上都对

　　答案：ABCDE

　　6.在进行住房消费规划时，提前还款通常发生于以下情况(　)。

　　A.借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足

　　B.借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度，而将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益情况发生改变，借款人因调整投资组合而提前偿还贷款

　　C.借款人在贷款一段时间后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款。

　　D.为了使自己的信用记录保持良好，提前还贷

　　E.以上说法都不对

　　答案：ABC

　　7.住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，以下人群中理财规划师最有可能给予租房建议的是(　)。

　　A.刚刚踏入社会的青年

　　B.经常在各个城市转换工作的人

　　C.储蓄不多的家庭

　　D.不急需买房且看不清房价走势的人

　　E.中年白领阶层人士

　　答案：ABCD

　　8.虽然贷款有不少冗繁的程序，但它的好处也确实很吸引人。汽车不同于房产，它没有增值功能，如果消费者手中有足够的资金全款买车，也可以考虑通过贷款的方式省下资金另作投资而实现增值，申请汽车消费贷款的条件为(　)。

　　A.申请贷款的个人必须具备完全民事行为能力

　　B.具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好

　　C.能提供有效抵押物或质物，或有足够代偿能力的个人或单位作担保人

　　D.能支付购车首付款项

　　E.以上说法都对

　　答案：ABCDE

　　9.租房目前成为很多人迫于现实的无奈选择，但其实租房相对于购房来说也有一些优点，其优点主要表现在(　)。

　　A.负担较轻

　　B.灵活方便，比较自由

　　C.可有效节省部分交通费用

　　D.归属感强

　　E.安全感强

　　答案：ABC

　　10.根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和目供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点(　)。

　　A.看房东的脸色

　　B.较不稳定

　　C.没有保障

　　D.负担较重

　　E.以上都是

　　答案：ABC

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