2017考研与生活相关的专业解读：“住”类

　　【住】

　　生活改观：

　　从“居者有其屋”到“宜居城市”。增加?如别墅、花园式公寓、居民小区

　　生活描述：

　　这段话与内文不相符?人们对住房要求越来越高，现代住宅对电气、建筑装饰业-----

　　专业探秘：

　　1.建筑设施智能技术专业

　　这是一个新兴专业，目前只有很少几所学校在2006年才开设。简而言之，建筑设施智能技术专业是综合性的设备专业(电气、给排水、采暖通风)，其主要培养智能建筑设备专业技术人员。

　　建筑设施智能技术专业主要是研究传授智能化建筑设备与设施的安装、调试、运行、维护、经济技术分析和管理等一系列知识，培养学生制定建筑设备长期和年度规划的能力、智能化楼宇系统新建和改建工程的方案、设计、系统集成、系统调试和项目管理能力、智能化建筑的室内环境品质保障、建筑和区域的能源供应及建筑节能、项目技术经济评价和分析能力。

　　由于智能建筑出现时间较短，人才难觅，特别是专业人才稀缺已经成为社会相关领域最棘手的问题。从事智能建筑的人才要懂得电子、通讯和建筑三方面专业知识，但从目前情况看，从业人员能掌握其中两项就相当不错了，三者都具备的人才堪称“凤毛麟角”。随着智能化住宅建设在全国形成高潮，许多在建的住宅小区都打出了智能化的旗帜，许多制造商也纷纷上马开发智能住宅小区的相关产品，可以说，这股智能浪潮来势汹涌。另据介绍，智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中型城市。

　　提示：

　　◇ 开设院校：同济大学、湘潭大学、浙江大学、北京邮电大学、南京大学、长安大学等。其中湘潭大学和长安大学于2006年开始招生。

　　◇ 建筑设施智能技术专业对工程制图和计算机操作要求相对较高。

　　2.土木工程专业

　　土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称，培养能在公路与城市道路、房屋建筑、隧道与地下建筑、铁道工程、桥梁、矿山建筑等项目中从事设计、施工或管理等工作的高级技术人才，研究方向主要包括建筑工程、桥梁与隧道工程、道路与公路工程、岩土工程等。

　　土木工程十分特殊而又具有系统性。几乎所有的土木工程师设计和建造的构筑物都是独一无二的，绝不可能出现两个完全相同的建筑物。有些建筑物虽然看似相同，但是建筑的场地条件(地基、风荷载、地震荷载等)都是不同的。像水坝、桥梁或隧道这样的大型建筑物每一个都完全不同。因此，土木工程师随时要准备应付新的复杂情况，同时工程要考虑的相关影响因素非常多，任何设计上的忽略都将导致一个失败的工程。另一方面，随着计算机技术的日臻发展完善，土木工程建设中的计算工作也变得越来越方便和快捷。所以，对工程感兴趣的理科类同学都可以报考土木工程。尤其对于那些考虑问题全面系统的同学，学习土木工程能够更好地发挥个人才干。

　　人口城市化是一个不可避免的趋势，我国正处于这个时期。对于土木工程建设来说，这是一个千载难逢的好机会。由于人口不断向城市集中，城市建设迅速发展。现代化的铁路、公路运输网络、跨江越海的桥梁和隧道、高耸的电视塔和高楼大厦、人口聚集的城市居住群……这些都是土木工程专业人才施展身手的好地方。

　　另外，我国目前只有北京、上海等几个大城市有地铁，由于人口密度过大，交通拥挤，不少城市正计划开发轻轨项目，以缓解交通问题，因此土木工程大有用武之地，尤其是交通土建方向的人才，更有良好的发展前景。

　　提示：

　　◇ 土木工程专业学生可以考取的资格证书：注册结构师、注册造价师、注册监理工程师、房地产评估师、注册建筑师、注册建造师、注册岩土工程师等。

　　◇ 土木工程行业比较重视经验，所以大家在平时学习过程中不要忽视了多到施工单位去实践锻炼。

　　◇ 目前，开设该专业的院校较多，全国达200余所。清华大学、北京交通大学、北京工业大学、北京建筑工程学院、东北大学、上海交通大学、西安交通大学、西南交通大学、同济大学、东南大学、重庆大学等都开设有此专业。

　　3.房地产经济学

　　中国房地产业的高速成长，需要大批专业经营管理人才的加入，而整个产业的人力资源现状却难以满足企业的现实需求。加之房地产业具有专业性强、风险大、投资额大、投资回收期长、工作关系复杂等特点，决定了房地产从业人员必须要具有扎实的专业知识、良好的心理素质、长远的战略眼光及较强的综合能力。许多房地产企业近几年发展困难，原因固然很多，但房地产从业人员专业素质较差，企业领导对人才培养工作重视不够是其中最直接的原因之一。

　　未来房地产企业员工的知识应该是复合型的，不仅知识面要宽，而且知识的融合度一定要高，能掌握多种技能。面对日益激烈的竞争，中国的房地产企业在未来的时代里，能不能发展壮大，越来越取决于人才的培养。房地产人才要朝复合型方向发展，只接受大学单一教育是不能满足市场需求的。特别在房地产业的高速成长阶段，从工作中积累经验，熟悉相关法律知识，善于审时度势，应对市场的激烈竞争和瞬息万变的经济形势。要把职后教育当作人事部门的一项长期战略任务。

　　专家表示，中国入世后5年内已允许外资进入建设市场。这势必使我国房地产业面临更加广阔的发展空间和更加激烈的市场竞争。对国内的房地产企业来说，要想在竞争中获得主动权，人才是关键，特别是国际型房地产专家的储备。进入商业房地产时代，房地产投资的高风险决定了房地产企业的投资管理、投资咨询人员必须是专家型人才，应该具备深厚的专业知识功底与运作能力，以及全球化的视野，否则投资收益难以保障。因此，对房地产业的从业人员来说，需要及时补课，晋升为国际化人才，才能获得更大的发展空间。

　　提示：

　　◇ 推荐院校：中国人民大学土地管理系、中南财经政法大学、华东师范大学东方房地产学院。

　　◇ 推荐导师：叶剑平(中国人民大学)、张永岳、陈伯庚、龙胜平(华东师范大学)。

　　4.室内设计艺术学

　　随着人民生活水平的提高，国内房地产业和建筑装饰业得到了迅猛发展。有数据显示，2003年全国的装饰市场产值已高达6000亿元。装饰行业已逐渐形成为最具发展潜力的朝阳产业之一。装饰行业的迅猛发展也使得室内装饰设计师成为令人羡慕的金领职业。良好的社会地位、舒适的工作环境、广阔的发展空间和丰厚的薪金收入吸引了越来越多求职者的注意。

　　在装饰行业蓬勃发展的背后，专业的室内设计人才却严重匮乏，装饰企业普遍感觉求才难，留才难，设计人才严重不足已经成为制约装饰企业发展的瓶颈。此外，现有装饰设计从业人员的业务水平也还有待提高。从装饰设计的行业特性来说，随着业主审美水平的提高，在保证施工质量的前提下，还需要设计方案更具备个性风格及品位，才能在竞争中脱颖而出。在现有的装饰设计从业人员结构中，学建筑、学理工后转行进入设计领域的占了很大比例，其普遍缺乏相应的美术素养和设计理念，导致设计工程化、模式化，难以满足越来越挑剔的客户。因而具备了较高美术素养和专业设计理念，以及良好沟通能力的高级室内设计人才备受用人单位青睐。

　　提示：

　　◇ 推荐院校：南京林业大学木材工业学院、中央美术学院建筑学院、天津美术学院环境艺术设计系、河北工业大学建筑与艺术设计学院、河北科技大学、大连轻工业学院艺术设计学院、四川大学艺术学院、西南交通大学艺术与传播学院。

　　◇ 推荐导师：吴智慧(南京林业大学)、彭军、李炳训(天津美术学院)。