2020二级建造师施工管理考点突破题：施工成本控制与施工成本分析

　　【命题考点】施工成本控制与施工成本分析

本章练习 高分考点

　　1.施工成本控制的依据包括：工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合同等。

　　2.施工成本控制的步骤

　　在确定了施工成本计划之后，必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较。

　　1)比较

　　2)分析

　　在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出产生偏差的原因，采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。

　　3)预测

　　4)纠偏

　　纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。对偏差原因进行分析的目的是为了有针对性地采取纠偏措施，从而实现成本的动态控制和主动控制。纠偏首先要确定纠偏的主要对象。

　　5)检查

　　是对工程的进展进行跟踪和检查，及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行情况和效果，为今后的工作积累经验

　　3.施工成本控制的方法

　　施工成本的过程控制包括人工费的控制、材料费的控制、施工机械使用费的控制和施工分包费用的控制。人工费的控制，实行“量价分离”的方法。材料费的控制分为材料用量的控制和材料价格的控制。施工机械使用费的控制，主要控制台班数量和台班单价两方面

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　　【精选例题】

　　1[单选题]施工项目成本控制应贯穿项目全过程，具体是指(　)的阶段。

　　A、从投标阶段开始直至保证金返还

　　B、从项目立项开始直至竣工验收

　　C、从项目开工开始直至保修期满

　　D、从基础施工开始到主体施工结束

　　『参考答案』A

　　『参考解析』本题考查的是施工成本管理的任务。建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至保证金返还的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。

　　2[单选题]施工成本核算中的“三同步”是指(　)。

　　A、计划成本、目标成本和实际成本同步

　　B、形象进度、产值统计、实际成本归集同步

　　C、成本核算资料(成本信息)与目标成本、预算成本归集同步

　　D、形象进度、目标成本和实际成本的归集均应是相同的数值

　　『参考答案』B

　　『参考解析』本题考查的是施工成本核算。形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应是一致的。