2016二级建造师《施工管理》教材笔记：建筑安装工程费用项目的组成与计算

　　建筑安装工程费用项目的组成与计算

　　建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金组成。

　　1、直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用(人工费、材料费、施工机械使用费)

　　(1)人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

　　1)基本工资:2)工资性补贴：3)生产工人辅助工资：职工学习、培训、因天气、女工哺乳、病假在六个月内、产、婚、丧。4)职工福利费：5)生产工人劳动保护费：

　　(2)材料费：施工国策很难过中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

　　1)材料原价：2)材料运杂费：3)运输损耗费：4)采购及保管费：5)检测试验费：

　　(3)施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

　　1)折旧费：2)大修理费：3)经常修理费(中小型)：4)安拆费及场外运费：5)人工费6)燃料动力费7)养路费及车船使用税

　　2、措施费的组成：完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

　　(1)环境保护费：

　　(2)文明施工费：

　　(3)安全施工费：

　　(4)临时设施费：

　　1)周转使用临建费：2)一次性使用临建费

　　(5)夜间施工增加费

　　(6)二次搬运费：

　　(7)大型机械设备进出场及安拆费：

　　(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支拆费。

　　(9)脚手架费

　　(10)已完工程及设备保护费：

　　(11)施工排水、降水费

　　3、间接费、利润、税金的组成

　　(1)规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。

　　1)工程排污费2)工程定额测定费3)社会保障费4)住房积金5)危险作业意外伤害保险。

　　(2)企业管理费是建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

　　1)管理人员工资2)办公费3)差旅交通费4)固定资产使用费5)工具用具使用费6)劳动保险费7)公会经费8)职工教育经费9)财产保险费10)财务费11)税金12)其他

　　(3)利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。

　　1)直接费+间接费=计算基数2)人工费+机械费=计算基数3)人工费=计算基数

　　(4)税金是国家税法规定应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费。

　　1)营业税额为营业额3% 2)城市维护建设税：市区7%县镇5%农村3%。3)教育附加税额为营业税的3%

　　4、建筑安装工程费用计算程序：发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

　　(1)工料单价法计算程序：分部分项工程量X工料单价=直接工程费，直接工程费+措施费+间接费+利润+税金=工程承发包价。

　　1)直接费为计算基数：直接工程费+措施费=直接费，直接费X相应费率=间接费，(直接费+间接费)X相应利润率=利润，直接费+间接费+利润=不含税造价，不含税造价X(1+相应税率)=含税造价。

　　2)以人工费和机械费为计算基数：直接工程费+措施费=小计，人工费+机械费=人机小计，人机小计X相应费率=间接费，人机小计X相应利润率=利润，小计+间接费+利润=合计。

　　3)以人工费为计算基数：同上。

　　(2)综合单价法分为全费用综合单价、部分费用综合单价。

　　综合单价：直接工程费、间接费、利润、税金(措施费由投标人单独报价，不包括在综合单价中)

　　5、工程量清单计划是一种主要由市场定价的计价模式，规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主。

　　规范条文共5章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格。

　　编制工程量清单的依据：A建筑工程、B装饰装修、C安装工程、D市政工程、E园林绿化、F矿山工程。

　　(1)工程量清单的作用：

　　1)为投标人的投标竞争提供了一个平等、共同的基础

　　2)建设工程计价的依据。

　　3)工程付款和结算的依据

　　4)调整工程价款、处理工程索赔的依据。

　　(2)工程量清单计价可分为两个阶段：编制阶段和应用阶段。

　　(3)工程量清单的计算：建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

　　1)工程造价的计算：

　　工程量清单的三种形式

　　工料单价法=人工费+材料费+施工机械使用费

　　综合单价法=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润

　　全费用综合单价法=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金

　　2)措施项目费计算：综合单价法、参数法计价、分包法计价。

　　3)其他项目费(计算)由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。(暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定)

　　4)规费与税金(计算)：规费和税金应按国家或省级、行业建设部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

　　5)风险费用的确定

　　(4)投标价的编制方法：

　　1)投标价的编制原则：投标报价由投标人自主确定、投标人的投标报价不得低于成本、按招标人提供的工程量清单填报价格、投标报价作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础、应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件、报价计算方法要科学谨慎简明实用。

　　2)投标价编制依据：建工工程量清单计价规范、政府主管部门颁发计价办法、企业定额、招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要、建设工程项目的设计文件及相关资料、施工现场情况、工程特点、拟定投标文件的施工组织设计或施工方案、与建设项目相关的标准、规范等技术资料、市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息、其他的相关资料。

　　3)投标价的编制内容：

　　分部分项工程费报价：工程量清单项目特征描述、企业定额、资源可获取价格、资源可获取价格、企业管理费费率，利润率、风险费用、材料暂估价、

　　4)措施项目费报价

　　5)其他项目费报价

　　6)规费和税金报价

　　7)投标价的汇总