【常用考点】竣工验收的主体和条件
(一)建设工程竣工验收的主体
主体是建设单位;收到竣工报告后,应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。
(二)竣工验收应当具备的法定条件(四有一完成)
1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
2.有完整的技术档案和施工管理资料;
3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;
5.有施工单位签署的工程保修书。
工程实行总承包的,总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的档案,并向建设单位移交
……
【易考习题】
1[单选题]建设单位应当在工程竣工后( )内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
A.一个月
B.三个月
C.半年
D.一年
『正确答案』B
『答案解析』建设单位应当在工程竣工后三个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
2[多选题]根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A.完成建设工程设计的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有工程使用的主要建筑材料,建筑构配件和设备的进场试验报告
D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件
E.有建设单位签署的工程保修书
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的竣工验收的主体和法定条件。选项D,有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;选项E,有施工单位签署的工程保修书。
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