2020年二级建造师考试法规知识分章练习：第一章　第三节　建设工程代理制度

2020年二级建造师考试法规知识分章练习：第一章　第三节　建设工程代理制度

本章练习 高分考点

　　【考点回顾】

　　第一章　建筑工程基本法规知识

　　第三节　建设工程代理制度

　　一、代理制度的特征种类

　　代理制度是指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。

　　种类有：委托代理、法定代理

　　二、建设工程代理行为

　　1.不得委托代理的建设工程活动

　　(1)依照法律规定或双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理；

　　(2)建设工程承包活动不得委托代理(不得转包、不得肢解发包、不得将主体施工分包)。

　　2.有下列情形之一的，委托代理终止：

　　(1)代理期届满或者代理事务完成；

　　(2)被代理人取消委托代理或者代理人辞去委托；

　　(3)代理人丧失民事行为能力；

　　(4)代理人或被代理人死亡；

　　(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

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　　【典型例题】

　　1【例题·多选题】根据代理权获得的方式不同，代理可分为(　)。

　　A.任意代理

　　B.隐名代理

　　C.委托代理

　　D.居间代理

　　E.法定代理

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理包括委托代理、法定代理。其中委托代理又称“意定代理”或“任意代理”。

　　2【例题·多选题】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有(　)。

　　A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜

　　B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标

　　C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务

　　D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理

　　E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理。

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　　3【例题·多选题】某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有(　)。

　　A.诉讼终结

　　B.当事人解除委托

　　C.代理人辞去委托

　　D.代理人死亡

　　E.委托代理人有过错

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

　　4【例题·单选题】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是(　)。

　　A.张某应当向施工企业赔偿损失

　　B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失

　　C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿

　　D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。这是典型的表见代理。张某有足够的理由相对方相信。表见代理的后果由被代理人承担，被代理人可以向无权代理人追偿因表见代理而遭受的损失。

　　5【例题·单选题】关于代理的说法，正确的是(　)。

　　A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

　　B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

　　C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

　　D.表见代理是有权代理

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程代理制度。选项A，转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。选项B，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。选项C，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项D，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

　　6【例题·单选题】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据处理法律制度，甲遭受的损失应由(　)承担。

　　A.甲公司自己

　　B.乙公司

　　C.丙公司

　　D.乙丙公司连带

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程代理法律关系。代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。

　　7【例题·多选题】甲、乙、丙三人向丁借债，约定为连带之债，借款后甲乙各使用了25%，丙使用了50%，则以下说法正确的有(　)。

　　A.丁可以要求甲一人偿还所有的债务

　　B.甲最多只应该偿还25%的债务，其余部分与其无关

　　C.丁有权要求丙偿还80%的债务

　　D.如果乙一人偿还了所有的债务，则乙可以向其他人索还替对方支付的部分

　　E.丁只能向借款份额最多的丙索偿债务

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。丁有权要求甲、乙、丙之间任何一人偿还，也可以要求三人分别偿还一部分。

　　8【例题·单选题】关于建设工程中代理的说法，正确的是(　)。

　　A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

　　B.建设工程中的代理主要是法定代理

　　C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

　　D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。《民法总则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

　　9【例题·单选题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是(　)。

　　A.乙的行为属于法定代理

　　B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

　　C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务

　　D.甲承担付款义务

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程代理法律关系。题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。

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