二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点：可变更、可撤销合同

种类

特点

重大误解

1、表意人由于误解做出意思表示

2、误解是重大的：○1对主要条款误解；○2误解后的合同会对其产生较大损失

3、由于自己的过错（不注意、不谨慎）产生误解（对方无故意欺诈或诱导）

4、并非表意人的故意

订立时显失公平

1、合同订立时就显示公平，不是签约后客观情况变化（如行情突变）

2、客观上利益严重失衡，超过法定界限如：民间借贷利息高于银行利息的4倍

3、受益一方主观上有利用对方（无经验、轻率等）的故意

欺诈、胁迫，未损害国家利益

1、当事人以欺诈胁迫手段缔约；

2、未损害国际利益（损害国家利益的是无效合同）

乘人之危

1、乘对方处于危难或者急迫之际逼迫对方

2、受害人因自身危难或者急迫而订立合同

3、不法行为人由此所获利益超过了法律允许的程度

撤销权主体

重大误解、显失公平当事人双方享有；乘人之危、欺诈胁迫的，受害方单方享有

撤销权内容

1、可撤可不撤；2、申请法院或仲裁机构撤销或变更（双方能协议一致可自行变更）

行使范围

合同无效或者被撤销，自始无效；部分无效不影响其他

撤销权的消灭

1、撤销权人知道或应知道撤销事由之日起，一年内（除斥期间）没有行使撤销权

2、明示、默示（如接收并使用明知有欺诈成分的产品）放弃撤销权

撤销后果

1、撤销前，合同有效；撤销后，效力溯及既往，合同自始无效

2、被撤销合同法律后果同无效合同后果

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