二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点：代理制度

代理种类

产生依据

主要特点

常见示例

委托代理

被代理人的授权

应明确代理人姓名、名称，代理事项、权限和期间

委托人签章

建设单位委托监理单位对工程施工监理、委托律师代理诉讼、公司员工（法定代表人除外）代表公司的签约行为

法定代理

法律的直接规定

全权代理（可以代理的都能代理）

未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫

指定代理

法院或有关机关指定而产生

多发生在诉讼中，（本质也是法

定代理）

父母双亡的未成年人侵权，法院在其均不愿意承担监护职责的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人

导致责任原因

权利人处理

责任承担后果

1、授权不明

被代理人委托书授权不明

被代理人、代理人承担连带责任

2、无权代理

无权、越权、超期代理

○1被代理人追认或明知而不否认

被代理人承担，相当于有权代理

○2被代理人拒绝追认

行为人（即无权代理人）承担责任（“表见代理”即本规定的例外）

○3第三人恶意且导致被代理人损失

第三人与行为人承担连带责任

3、代理人失职滥权

应尽善良管理人之责

代理人不履行职责致使被代理人损失

代理人承担民事责任

与第三人恶意串通损害被代理人利益

代理人与第三人负连带责任

4、代理事项/代理行

为违法

代理人明知委托事项违法，仍代理

代理人和被代理人负连带责任

被代理人明知代理人的代理行为违法不反对

5、复代理（代理人将

代理事务又转托他人代理）的责任承担

○1事前告知征得同意或被代理人事后追认

被代理人承担责任

○2事前未告知或被代理人事后不追认

代理人负民事责任

○3上表○2例外：紧急且为了被代理人利益

被代理人承担责任

表现形式

构成要件

法律后果

无代理权

1、无代理权

1、代理行为有效，即：被代理人向第三人承担责任

2、被代理可向行为人追偿

超越代理权限

2、实施了代理行为

代理期满后继续代理

3、善意相对人/第三人有理由相信行为人有代理权

委托代理终止

法定代理或指定代理终止

1、期满或者完成委托

2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托

3、代理人死亡

4、代理人丧失民事行为能力

5、作为被代理人或者代理人的法人终止

1、被代理人取得或者恢复民事行为能力

2、被代理人或代理人死亡

3、代理人丧失民事行为

4、有权机关取消指定

5、双方关系监护关系消灭（如离婚、解除收养关系）

注意：被代理人发生3、4的情况不必然终止代理

注意：在法定、指定代理下，被代理人必是无限人