二级建造师《法规知识》复习知识点提炼（2）

　　1、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。

　　2、建设项目环境影响评价批准超5年，重审。

　　3、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。

　　4、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商(非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因)解决。

　　5、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。

　　6、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。

　　7、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。

　　8、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。

　　9、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。

　　10、若施工单位有安全隐患(非严重)，要求整改即可，不用要求停工。

　　11、总承包单位对现场安全负总责。

　　12、安全生产从业人员有7权利(知批拒避赔用教)3义务(遵规学习报告)。

　　13、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。

　　14、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。

　　15、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。

　　16、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。

　　17、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实(只制定安全施工措施，其它落实)。

　　18、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。

　　19、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。

　　20、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。

　　21、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。

　　22、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。

　　23、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。

　　24、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位(1年内50%，一年以上30%)。

　　25、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。

　　26、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。