2020二级建造师建筑工程知识点题：建筑工程造价与成本管理

　　1. 根据《建筑安装工程费用项目组成》，不属于措施费的是( )。

　　A.工程排污费

　　B.文明施工费

　　C.环境保护费

　　D.安全施工费

　　2. 按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括( )。

　　A.暂列金额

　　B.计日工

　　C.总包服务费

　　D.安全施工费

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　　案例(一)

　　背景材料：

　　某消防工程，建筑面积 24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。具有甲、乙、丙等 5 家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了施工总承包合同。

　　合同部分条款约定如下：(1)本工程合同工期 540 天;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)现场安全文明施工费的措施费承包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程主体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为 10%工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：在投标过程中，乙施工单位在进行投标总价基础上下浮 5%进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

　　事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量 650m3，定额单价人工费为 8.40 元/m3，材料费为 12.00元/m3,机械费 1.60 元/m3，分部分项工程量清单合价为 8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价为 120 万元，总包服务费为 30 万元，企业管理费为 15%，利润为 5%，规费为 225.68万元，税金为 3.41%。

　　问题：

　　1. 事件一中，评标小组的做法是否妥当?不可竞争性费用包括哪些内容?

　　2. 事件二中，甲施工单位投标书土石方的综合单价为多少元/m³?单位工程投标报价为多少?预付款为多少?

　　案例(二)

　　背景材料：

　　某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资, 按月度实际完成工作量的 75%支付工程款,工程质量为合格，保修金为 3%，合同总工期为 32 个月。

　　某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后, 双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下;分部分项工程费 82000.00 万元,措施费 20500.00 万元,其

　　他项目费 12800.00 万元,暂列金额 8200.00 万元,规费 2470.00 万元,税金 3750.00 万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201 签订了工程施工总承包合同。

　　问题：

　　3. 计算本工程签约合同价(单位万元,保留 2 位小数)。

　　案例(三)

　　背景材料：

　　某建设单位(甲方)投资兴建一大型商场及 1 栋写字楼，商场地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为 96000 ㎡。该工程进行公开招标，某建筑公司(乙方)中标。中标造价 23017.00 万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为 10%， 并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按 70%计。

　　在合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件一：经过建设单位同意，该建筑公司将装饰装修工程分别分包给了有资质公司丙与丁，并签订分包协议书。丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位，并收取 10% 的管理费。丁为加快进度，将其中 l 栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

　　问题：

　　1. 事件一中，丙与丁的行为是否合法?各属于什么行为?

　　2. 法律法规规定的违法分包行为主要有哪些?

　　3. 分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?