2018二建考试《建筑工程》巩固习题：案例分析（1）

　　案例一

　　【背景】

　　某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上6层地下1层，钢筋混凝土结构，施工设计图纸详细、明确，业主与施工单位签订了一份固定总价施工总包合同。施工单位(总包单位)经业主同意，将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给有资质的专业性公司，并签订了专业分包合同。

　　施工合同中说明：建筑面积5586m2，建设工期295天，2012年9月1日开工，2013年6月26日竣工，工程造价1665万元。专用条款约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。

　　【问题】

　　1.该工程签订固定总价合同妥否?依据是什么?该工程签订的专业分包合同合法吗?

　　2.总包单位于8月25日进场，进行开工前的准备工作。原订9月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至9月6日才开工。总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立?根据是什么?

　　3.土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔，对否?为什么?

　　4.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否，为什么?

　　5.总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准?为什么?

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　　6.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准?为什么?

　　7.在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见?为什么?