2017二建《机电实务》章节复习3:机电工程竣工验收

2017二建《机电实务》章节复习3:机电工程竣工验收

　　2H320130机电工程竣工验收

　　复习要点：

　　1. 掌握机电工程项目竣工验收的条件

　　2. 掌握机电工程项目竣工验收的程序

　　【案例1】

　　某机电安装公司分包承建了黄海医院的机电安装工程，内容包括：变配电所工程、建筑电气工程、通风与空调工程、给水排水工程和锅炉安装工程等。其中变配电所应提前受电为其建筑设备的试运转等提供条件。分承包合同约定：分承包工程的完工日期立与总体工程同步完工，以便按期启动整个单位工程的竣工验收。在施工过程中发生了以下事件：

　　事件1：为使变配电所建设顺利开展，该机电安装公司受业主委托进行用电申请，并向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的用电资料。

　　事件2：变配电所完工受电后交由业主方运行管理，随之提前办理了竣工验收手续。

　　事件3：在给水排水的隐蔽工程中，监理工程师要求将一段未检验就隐蔽的地下管线挖开验收，结果质量符合要求，但分包商对此要求5000元的经济赔偿。

　　问题：

　　(1)简述事件1中用电申请所需提供的资料。

　　(2)对于事件2，该分包公司是否可以提前办理竣工验收手续?说明理由。

　　(3)该医院工程竣工验收的质量要求有哪些?

　　(4)针对事件3，分包商能否得到经济赔偿?简述理由。

　　(5)该医院工程竣工要经过哪些验收?指出对应的完成者。

　　参考答案：

　　(1) 简述事件1中用电申请所需提供的资料。

　　用户申请用电时，应向供电企业提供用电工程项目资料主要有：用电地点、电力用途、用电性质、用电设备清单、用电负荷、保安电力、用电规划等，并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书及办理所需手续。

　　(2) 对于事件2，该分包公司是否可以提前办理竣工验收手续?说明理由。

　　可以提前办理竣工验收手续。

　　理由是：①变配电所是一个独立的专业工程，施工完毕并受电运行，已具备预期功能，可以在征得建设单位同意后，单独办理竣工验收或中间交工手续;

　　②从运行管理角度看，运行管理人员的资格认可要由业主或用户向工程所在地供电管理部门办理，还要建立相应的运行管理制度和维护保养制度，早日验收进入规范的运行有利于安全用电。

　　(3) 该医院工程竣工验收的质量要求有哪些?

　　工程竣工验收质量要求主要有：合同约定的工程质量标准、

　　单位工程竣工验收合格标准、

　　单位工程已达到使用条件、

　　建设项目能满足建成后可投入使用要求等。

　　(4) 针对事件3，分包商能否得到经济赔偿?简述理由。

　　不能得到经济赔偿。

　　理由是：隐蔽工程在隐蔽前必须经监理工程师检验通过后方可隐蔽，而事件3中要求开挖检验的隐蔽的地下管线在隐蔽前并没有经监理工程师检验，所以该开挖费用不应予以赔偿。

　　(5) 该医院工程竣工要经过哪些验收?指出对应的完成者。

　　该工程竣工要依次经过：自检自验、预验收、复验、竣工验收。

　　对应的完成者为：前三种验收由施工单位完成，最终竣工验收由建设单位主持完成。

　　【案例2】

　　某机电工程公司承接了有两条同样的工艺生产线的中成药制药厂建设项目，其合同约定设备由建设单位自行采购，在安装过程中发现6台萃取罐中作为备用的1台因途中运输不慎，内衬玻璃涂层破损，现场检验后将其退回制造厂重做。但由于其制造工艺复杂，要在完工后3个月才能进场。对此该机电工程公司向建设单位提出甩项办理竣工验收，同时承诺备用罐进场3天内立即组织人员无偿返回安装配管连接，使之处于良好的备用状态，这样既可以避免人员及机械窝工及闲置，也可以减少经济损失。建设单位经再三斟酌后决定同意该机电工程公司的建议，随后组织验收委员会并邀请生产单位、施工单位、勘察设计单位参加竣工验收工作，以竣工验收依据文件为标准着手对立项审批文件、工艺设计图纸和施工设计图纸、各类工程合同及重要设备物资采购合同、有关机电工程建设的财务报表等工程资料进行了审阅，直至整个验收通过。

　　问题：

　　(1)阐述建设单位同意甩项办理竣工验收的理由。

　　(2)指出该工程竣工验收的组织差错，给出正确的做法。

　　(3)施工单位是否可以在竣工图上反映备用罐的安装实录?阐述正确的做法。

　　(4)通常竣工验收依据文件有哪几类?

　　(5)工程资料中除背景资料中提及的外，还有哪些内容?

　　参考答案：

　　(1) 阐述建设单位同意甩项办理竣工验收的理由。

　　同意甩项办理竣工验收的理由是：

　　①该机电工程公司已履行合同约定的全部内容;