1[.单选题]在国际上,民用建筑项目工程总承包的招标多数采用()描述的方式。
A.项目构造
B.项目功能
C.项目结构
D.项目价值
[答案]B
参考解析:本题考核的是工程总承包招标。在国际上,民用建筑项目工程总承包的招标多数采用项目功能描述的方式,而不采用项目构造描述的方式,因为项目构造描述的招标依据是设计文件,而工程总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文件。综上所述,正确选项为B。
2[.单选题]建设工程项目施工总承包管理合同中一般只确定()。
A.建筑安装工程造价
B.建设安装工程直接费
C.施工总承包间接费
D.施工总承包管理费
[答案]D
参考解析:本题主要考查对施工总承包管理合同的理解。D项:施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费用(通常是按工程建设安装工程造价的一定百分比计取),而不需要确定建筑安装工程造价,这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖施工图纸齐全的原因之一。所以D项正确。AB项:既然不需要确定建筑安装工程造价,那么也一定不需要确定建筑安装工程直接费。所以AB项错误。C项:没有施工总承包间接费这个概念。所以C项错误。综上所述,本题正确答案为D。
3[.单选题]可以接受业主方、施工方、供货方或建设项目工程总承包方的委托,提供代表委托方利益的项目管理服务的组织是()。
A.设计单位
B.建设单位
C.项目管理咨询企业
D.房地产公司
[答案]C
参考解析:本题主要考查的是项目管理委托的模式。在国际上项目管理咨询公司(咨询事务所,或称顾问公司)可以接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目工程总承包的委托,提供代表委托方利益的项目管理服务。项目管理咨询公司所提供的这类服务的工作性质属于工程咨询(工程顾问)服务。综上所述,本题正确选项为C项。
4[.单选题]在国际上,项目管理咨询公司所提供的代表委托方利益的项目管理服务性质属于()服务。
A.工程采购
B.工程顾问
C.工程监督
D.工程技术
[答案]B
参考解析:本题主要考查的是项目管理委托的模式。在国际上项目管理咨询公司可以接受业主方、设计方、供货方和建设项目工程总承包的委托,提供代表委托方利益的项目管理服务。项目管理咨询公司所提供的这类服务的工作性质属于工程咨询(工程顾问)服务。综上所述,正确选项为B。
5[.单选题]施工总承包管理模式表现在投资控制方面的特点不包括()。
A.某一部分工程的施工图完成后,由业主单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的施工招标,分包合同的投标报价较有依据
B.对分包单位的费用控制主要由施工总承包管理单位进行
C.每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包,获得最低的报价,对降低工程造价有利
D.在进行施工总承包管理单位的招标时,只确定总承包管理费,没有合同总造价,是业主承担的风险之一
[答案]B
参考解析:对分包单位的费用控制主要是由施工总承包单位进行。
6[.多选题]施工总承包管理模式与施工总承包模式相比,在合同价方面的优点有()。
A.在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的
B.所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利
C.整个建设项目的合同总额的确定较有依据
D.在施工总承包管理模式下,由业主直接支付分包单位的工程款项
E.施工总承包管理合同中一般需要确定建筑安装工程造价
[答案]ABC
参考解析:本题主要考查总承包管理模式与总承包模式。施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工,一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。B项:施工总承包管理模式下,所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利。所以B项正确。C项:在施工总承包管理模式下,合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分工程的施工招标,确定该部分工程的合同价,因此整个项目的合同总额的确定较有依据。所以C项正确。D项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。所以D项错误。E项:施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费(通常是按工程建筑安装工程造价的一定百分比计取,也可以确定一个总价),而不需要确定建筑安装工程造价,这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图纸出齐的原因之一。所以E项错误。综上所述,本题正确答案为ABC。
7[.多选题]在国际上,业主方项目管理的方式有多种可能,在以下描述中,正确的是()。
A.业主方自行完成其项目管理任务
B.业主方委托项目管理咨询公司进行项目管理
C.业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理任务
D.业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
E.业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务
[答案]ABC
参考解析:本题主要考查业主方项目管理的方式。在国际上,业主方项目管理的方式有3种:(1)业主方自行完成其项目管理任务;(2)业主方委托项目管理咨询公司进行项目管理;(3)业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理任务。综上所述,本题正确答案是ABC项。
8[.多选题]在国际上,工程项目管理咨询公司为()提供服务。
A.施工方
B.业主
C.设计方
D.监理方
E.建设物资供应方
[答案]ABCE
参考解析:本题主要考查项目管理委托模式。在国际上项目管理咨询公司(咨询事务所)可以接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目总承包的委托,提供代表委托方利益的项目管理服务。项目管理咨询公司所提供的这类服务的工作性质属于工程顾问(工程咨询)服务。综上所述,本题正确答案为ABCE。