1Z206000 建设工程合同与合同管理

　　1Z206030 合同计价方式

　　1Z206031 单价合同

　　1Z206032 总价合同

　　1Z206033 成本加酬金合同

　　1Z206034 工程咨询合同计价方式

　　历年真题及答案解析

　　【例题·单选】(2020年)某按单价合同进行计价的招标工程，在评标过程中发现某投标人的总价与单价的计算结果不-致，原因是投标人在计算时将钢材单价4000元/吨误作为2000元/吨。对此，业主有权()。

　　A.以总价为准调整单价

　　B.以单价为准调整总价

　　C.要求投标人重新提交钢材单价

　　D.将该投标文件作废标处理

　　『正确答案』B

　　『答案解析』单价合同中，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

　　【例题·单选】(2020年)下列计算方法中，不属于工程咨询合同咨询费计算方法的是()。

　　A.工程进度百分比

　　B.人月费单价法

　　C.工程建设费用百分比

　　D.按日计费法

　　『正确答案』A

　　『答案解析』常用的咨询费计算方法包括：人月费单价法、按日计费法、工程建设费用百分比。

　　【例题·多选】(2019年)关于单价合同的说法，正确的有(　)。

　　A.投标报价单中总价和单价计算结果不一致时，以单价为准调整总价

　　B.对于投标书中出现明显的数字计算错误，业主有权利先作修改再评标

　　C.采用单价合同时，业主和承包人都不担心存在工程量方面的风险

　　D.采用变动单价合同时，承包人的风险相对较小

　　E.采用固定单价合同时，业主招标准备时间较长

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是单价合同。选项E，采用固定单价合同时，不用算量，招标准备时间短。

　　【例题·单选】(2017年)关于单价合同中承包商风险的说法，正确的是(　)。

　　A.单价合同中承包商存在工程量方面的风险

　　B.固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险

　　C.单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险

　　D.变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是单价合同的运用。选项A，单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险;选项C，单价合同中承发包双方根据投标单价和最终工程量确定总价，不存在投标总价方面的风险;选项D，当采用变动单价合同时，可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。

　　【例题·单选】(2016年)某按变动单价计价的建筑施工合同中，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费占比30%，工程量变化不调整单价，中标合同价为30万元;施工期间人工费平均上涨15%，竣工结算工程量为20000m3，其他条件均无变化，则竣工结算价为(　)万元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是单价合同。因为合同约定工程量变化不调整单价。最终工程量为20000m3，所以不考虑人工费调整时，结算价应为60万。然后通过调值公式进行调值，人工费占比30%，平均上涨15%，所以最终的结算价为60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(万元)。

　　【例题·多选】(2009年)当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有(　)。

　　A.工程量发生比较大的变化

　　B.承包商自身成本发生比较大的变化

　　C.业主资金不到位

　　D.通货膨胀达到一定水平

　　E.国家相关政策发生变化

　　『正确答案』ADE

　　『答案解析』本题考查的是单价合同。当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整;也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。承包商的风险相对较小。

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