动态控制在投资控制中的应用

　　知识体系

　　一 运用动态控制原理控制投资的步骤

　　在项目实施过程中对项目投资目标进行动态跟踪和控制

　　(1)按照项目投资控制的要求，收集项目投资的实际值。

　　(2)定期对项目投资的计划值和实际值进行比较。

　　• 项目投资的控制周期应视项目的规模和特点而定，一般的项目控制周期为一个月。

　　• 投资控制包括设计过程的投资控制和施工过程的投资控制，其中前者更为重要。

　　在设计过程中投资的计划值和实际值的比较即工程概算与投资规划的比较，以及工程预算与概算的比较。在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括：

　　• 工程合同价与工程概算的比较;

　　• 工程合同价与工程预算的比较;

　　• 工程款支付与工程概算的比较;

　　• 工程款支付与工程预算的比较;

　　• 工程款支付与工程合同价的比较;

　　• 工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较。

　　真题演练

　　(2014)项目投资的动态控制中，相对于工程合同价，可作为投资计划值的是( )。

　　A.工程预算

　　B.工程支付款

　　C.工程决算

　　D.项目估算

　　【试题答案】A

　　【解析】投资的计划值和实际值是相对的，相对于工程合同价，则工程概算和工程预算都可作为投资的计划值等。

　　(2012)应用动态控制原理控制项目投资时，若将工程合同价作为投资的实际值，则可作为投资计划值的是()。

　　A.工程概算和工程预算

　　B.工程概算和工程款支付值

　　C.工程概算和工程决算

　　D.工程决算和工程款支付值

　　【试题答案】A

　　【解析】投资的计划值和实际值是相对的，相对于工程预算而言，工程概算是投资的计划值;相对于工程合同价，则工程概算和工程预算都可作为投资的计划值等。

　　(2010)运用动态控制原理控制建设工程项目投资，可以采取的纠偏措施有(　 )。

　　A.调整投资控制的方法和手段

　　B.应用价值工程的方法

　　C.制定节约投资的奖励措施

　　D.优化施工方法

　　E.调整施工进度计划

　　【试题答案】ABCD

　　【答案解析】通过项目投资计划值和实际值的比较，如发现偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏，如：采取限额设计的方法、调整投资控制的方法和手段、采用价值工程的方法、制定节约投资的奖励措施、调整或修改设计，优化施工方法等。

　　知识点小结

　　掌握动态控制原理控制投资的具体步骤

　　项目投资的控制周期应视项目的规模和特点而定，一般的项目控制周期为一个月。

　　掌握项目投资计划值和实际值比较，纠正偏差的方法有哪些?

　　(采取限额设计的方法、调整投资控制的方法和手段、采用价值工程的方法、制定节约投资的奖励措施、调整或修改设计，优化施工方法等)