市政公用工程造价管理

　　【例题·案例题节选】背景资料

　　A公司中标承建某污水处理厂扩建工程，其中沉淀池采用预制装配式预应力混凝土结构。鉴于运行管理因素，在沉淀池施工前，建设单位将预制装配式预应力混凝土结构变更为现浇无粘贴预应力结构，并与施工单位签订了变更协议。

　　项目部造价管理部门重新校对工程量清单，并对地板、池壁、无粘结预应力三个项目的综合单价及主要的措施费进行调整后报建设单位。

　　【问题】根据清单计价规范，变更后的沉淀池底板、池壁、预应力的综合单价分别应如何确定?

　　【答案】底板：按原合同中单价执行。池壁：参考原合同中类似项目，确定单价。预应力：原合同中没有，也没有类似项目，双方协商。承包商报价，经监理、业主批准后执行。

　　(6)非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。

　　【例题·案例题节选】背景资料

　　某公司承建一城市道路工程，道路全长3000m，穿过部分农田和水塘，需要借土回填和抛石挤淤。合同约定分部分项工程量增加(减少)幅度在15%以内时执行原有综合单价;工程量增幅大于15%时，超出部分按原综合单价的0.9倍计算;工程量减幅大于15%时，减少后剩余部分按原综合单价的1.1倍计算。

　　事件：工程竣工结算时，借土回填和抛石挤淤工程量变化情况如表所示。

　　【问题】分别计算事件三借土回填和抛石挤淤的费用?

　　(7)施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

　　【例题·案例题节选】背景资料

　　A公司投标该工程，投标时钢筋价格为4500元/t，合同约定市场价在投标价上下浮动10%内不予调整;上下浮动超过10%时，对超出部分按月进行调整。市场价以当地造价信息中心公布的价格为准。

　　事件：工程结束时，经统计钢材用量和信息价见表。

　　【问题】根据合同约定4-6月份钢筋能够调整多少差价(具体计算每个月差价额)?

　　(8)因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分担并调整工程价款：

　　1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　3)承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担;

　　4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担;

　　5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　6)工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内(14d)向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。

　　(9)其他项目费用调整应按下列规定计算：

　　1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;

　　2)暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整;专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。