1Z307000 建设工程质量法律制度

　　1Z307050 建设工程质量保修制度

　　1[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是( )。

　　A双方约定的

　　B法定的

　　C设计文件确定的

　　D业主方规定的

　　参考答案：B

　　2[单选题]某综合楼工程由A企业总承包，其中消防工程由B企业分包。B企业自检合格后，于2006年5月1日向A企业申请竣工验收，消防分部工程于2006年5月5日由当地公安消防机构进行了验收，A企业于5月8日向建设单位提出竣工验收申请，建设单位于5月15日组织了竣工验收，验收合格，工程交付使用。则该消防工程的保修期始于2006年( )。

　　A5月1日

　　B5月5日

　　C5月8日

　　D5月15日

　　参考答案：D

　　3[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的( )鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

　　A工程质量监督单位

　　B建筑安全监督管理单位

　　C监理单位

　　D勘察、设计单位

　　参考答案：D

　　4[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为( )。

　　A30年

　　B50年

　　C设计文件规定的该工程的合理使用年限

　　D由发包方与承包方约定

　　参考答案：C

　　5[单选题]某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是( )。

　　A施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任

　　B施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任

　　C施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任

　　D建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任

　　参考答案：B

　　6[单选题]承包人应在( )向发包人提出返还质量保证金的申请。

　　A竣工验收合格后

　　B工程移交发包人后

　　C缺陷责任期到期后

　　D合理使用年限到期后

　　参考答案：C

　　7[单选题]2014年3月2日，某工程施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日经验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格，3月31日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，则施工单位出具工程保修书时间应为( )。

　　A3月2日

　　B3月7日

　　C3月20日

　　D3月31日

　　参考答案：A

　　8[单选题]建设单位和施工企业经过协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是( )。

　　A施工企业

　　B建设单位

　　C使用单位

　　D建设单位和施工企业协商确定

　　参考答案：A

　　9[单选题]关于建设工程质量保修书，说法正确的是( )。

　　A施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书

　　B质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任

　　C质量保修书规定的保修期限与法定期限不一致的，按照法定期限保修

　　D房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为50年

　　参考答案：B

　　10[多选题]下列不属于施工单位承担工程质量保修责任情形的是( )。

　　A施工单位采购的材料质量不合格造成墙面脱落

　　B住户装修过程中破坏防水层造成渗漏

　　C地震造成墙体裂缝

　　D建设单位采购材料不合格

　　E设计承载力不足造成柱体弯曲

　　参考答案：BCDE

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