1Z301000 建设工程基本法律知识

　　1Z301040 建设工程物权制度

　　1.[单选题]下列关于我国土地所有权的制度表述，正确的是( )。

　　A.我国实行土地的社会主义公有制，即所有的土地归国家所有

　　B.城市市区的土地属于全部市民所有

　　C.宅基地和自留地、自留山，属于农民个人所有

　　D.按土地用途可以将土地分为农用地、建设用地和未利用地

　　参考答案：D

　　2.[单选题]由于工程建设的需要，施工企业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料，甲乙之间订立合同，约定甲向乙支付一定的费用，便可通过乙的道路运送材料，在此合同中，甲拥有的权利是( )。

　　A.土地租赁权

　　B.建设用地使用权

　　C.地役权

　　D.相邻权

　　参考答案：C

　　3.[单选题]关于用益物权和担保物权，下列说法正确的是( )。

　　A.用益物权只适用于不动产，担保物权适用于不动产和动产

　　B.国家所有的自然资源，只有单位能成为其用益物权人

　　C.属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益

　　D.根据“一物一权”原则，一物上面只能有一个担保物权

　　参考答案：C

　　4.[单选题]关于我国土地法律制度，下列说法正确的是( )

　　A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

　　B.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

　　C.根据土地用途，可以将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

　　D.我国严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

　　参考答案：D

　　5.[单选题]关于不动产物权，下列说法正确的是( )。

　　A.不动产物权的转让应该依法登记

　　B.不动产物权的转让在合同成立时生效

　　C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

　　D.所有不动产所有权必须登记

　　参考答案：A

　　6.[单选题]关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是( )。

　　A.不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力

　　B.所有不动产的所有权都应该依法登记

　　C.不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

　　D.不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理

　　参考答案：C

　　7.[单选题]关于动产物权的设立、转让和保护，下列说法正确的是( )。

　　A.动产物权以所有权登记为公示手段

　　B.船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭，未经登记，不发生法律效力

　　C.动产物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

　　D.对于动产物权保护方式，只能单独适用

　　参考答案：C

　　8.[单选题]根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是( )。

　　A.土地所有权属于用益物权

　　B.城市市区和郊区的土地，属于国家所有

　　C.农村的土地，全部属于农民集体所有

　　D.宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有

　　参考答案：D

　　9.[单选题]某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是( )。

　　A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有

　　B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨

　　C.如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押

　　D.如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年

　　参考答案：D

　　10.[单选题]根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.准物权

　　参考答案：B

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