一、单选题

　　1.下列权利属于用益物权的是( )。

　　A.留置权

　　B.建设用地使用权

　　C.抵押权

　　D.质权

　　2.物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介人，体现了物权的( )。

　　A.绝对性

　　B.排他性

　　C.支配性

　　D.财产性

　　3.权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利是( )。

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.收益权

　　4.下列关于我国土地所有权制度的说法,正确的是( )。%

　　A.我国实行土地的社会主义公有制，即所有的土地归国家所有

　　B.城市市区的土地属于全部市民所有

　　C.宅基地和自留地、自留山，属于农民个人所有

　　D.按土地用途可以将土地分为农用地、建设用地和未利用地

　　5.由于工程建设的需要，施工企业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料，甲乙之间订立合同，约定甲向乙支付一定的费用，便可通过乙的道路运送材料，在此合同中，甲拥有的权利是( )。

　　A.土地租赁权

　　B.建设用地使用权

　　C.地役权

　　D.相邻权

　　6.甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的说法，正确的是( )。

　　A.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

　　B.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，但未经登记,不能对抗善意第三人

　　C.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

　　D.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有

　　7.建设用地使用权自( ) 时设立。

　　A.土地交付

　　B.转让

　　C.登记

　　D.支付出让金

　　8. 下列关于物权的说法，正确的是(

　　A.物权是权利人直接支配的权利，无须他人的意思或义务人的行为介人

　　B.根据“一物一权”原则，一物上面只能有一个担保物权

　　C.物权是绝对权,因此权利人和义务人都是不特定的

　　D.能够成为物权权利人的只有法人和自然人

　　9.关于所有权的权能，下列说法正确的是( )。

　　A.占有权只能由所有人享有

　　B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权

　　C.要想享有收益权，就必须行使对物的使用权

　　D.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

　　10.关于用益物权和担保物权，下列说法正确的是( )。

　　A.用益物权只适用于不动产，担保物权适用于不动产和动产

　　B.国家所有的自然资源，只有单位能成为其用益物权人

　　C.属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益

　　D.根据“一物一权"原则，一物上面只能有一个担保物权