1. 关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是( )。

　　A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》

　　B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》

　　C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》

　　D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

　　【答案】 A

　　【解析】本题考查的是法的效力层级。在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于 其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门 规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章 的效力，高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。自治条例和单行条例 依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例 的规定。经济特区法规根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本经济特 区适用经济特区法规的规定。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力， 在各自的权限范围内施行。

　　2. 下列对于法人的表述中，正确的是( )。

　　A.法人可以分为营利法人和非营利法人

　　B.营利法人从设立时起具有法人资格，无须经专门机构核准登记

　　C.特别法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格

　　D.营利法人以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是法人的分类。A 错误，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三 大类。B 错误，营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人 营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。C 错误，机关法人、农村集体经济组 织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经 费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职 能所需要的民事活动。D 正确，以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营 利法人。公司一般为营利法人。

　　3. 单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向 乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查， 丙不知乙授权不足的情况下。关于甲、乙行为的说法，正确的是( )。

　　A.乙的行为属于法定代理

　　B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

　　C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务

　　D.甲应承担付款义务

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是表见代理。乙方的行为构成表见代理。表见代理的效力:(1)对本人 产生有权代理的效力，本人不能以无权代理为抗辩。(2)本人在承担表见代理行为所产生的 责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。因此，合同有效，甲方应当承担 合同中买方义务，承担付款义务。

　　4. 下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

　　A.地役权可以单独转让

　　B.地役权自登记时设立

　　C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

　　D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

　　【答案】 C

　　【解析】本题考查的是地役权。地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有 从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定，应该书面签 订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中 ABD 均为错误， 而 C 正确，因此，答选 C。

　　5. 关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。

　　A.不动产物权的设立应依法登记

　　B.不动产物权的设立属自愿登记

　　C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

　　D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

　　【答案】 A

　　【解析】本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭。选项 A:正确。不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力经 依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。选项 B:错误。不 动产物权转让必须经过登记才发生物权变动的效力，不是自愿登记。选项 C:错误。不动产 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效 力。选项 D:错误。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　6. 下列关于依法必须招标项目的招标公告和公示信息的公告公示的说法，正确的有( )。

　　A.依法必须招标项目的招标公告和公示信息应依法向社会公开

　　B.招标公告和公示信息可以在项目所在地电子招标投标公共服务平台发布

　　C.招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”和项目所在地省级电子招标投 标公共服务平台同步发布

　　D.发布媒介提供依法必须招标项目的招标公告和公示信息发布服务可以适当收费

　　【答案】 A

　　【解析】本题考查的是建设工程招标投标交易场所和招标公告发布。B 错误，应当在项目所 在地省级电子招标投标公共服务平台发布。C 错误，招标公告和公示信息应当在“中国招标 投标公共服务平台”或项目所在地省级电子招标投标公共服务平台发布。D 错误，发布媒介 应当免费提供依法必须招标项目的招标公告和公示信息发布服务。

　　7. 关于定金的说法，正确的是( )。

　　A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款

　　B.订金与定金的法律效果相同

　　C.定金超过合同金额的 20%，则定金无效

　　D.定金的法律性质是担保

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是定金。A 错误，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;B 错误，定金具有担保效力，订金没有担保效力，只是作为预付款使用;C 错误，超过 20%部 分的定金，没有双倍返还的担保效力，但是可以作为预付款使用;20%以内的定金，具有担 保效力;D 正确，定金的法律性质是担保。

　　8. 建设单位于 2018 年 1 月 15 日申请领取了施工许可证，但因受政策风险影响，工程于 2019 年 1 月 22 日才决定开工，则建设单位( )。

　　A.向发证机关报告后即可开工

　　B.应向发证机关申请施工许可证延期

　　C.应当报发证机关重新核验施工许可证

　　D.应向发证机关重新申请领取施工许可证

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是申请延期的规定。C 选项错误，本题不是开工后停工的情况。因此， 根本不存在中止施工和恢复施工的问题，而是施工单位申领施工许可证后法定开工期限。建 设单位应当自申领施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关 申请延期;延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限 的，施工许可证自行废止。本题中，超过 9 个月，因此决定开工后，应当重新办理施工许可 证。

　　9. 根据《建筑企业资质管理规定》，关于施工企业资质证书的说法，正确的是( )。 A.资质许可机关未在企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续资质证书决定的，视为不 准予延续

　　B.企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，可以直接承继原施工企业资质

　　C.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书

　　D.项目未取得施工许可证，施工企业擅自施工的，资质许可机关不予批准该施工企业的资质 升级申请和增项申请

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是企业资质证书的变更。A 错误。资质许可机关应当在建筑业企业资质 证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的，视为准予延续。B 错误。 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核 定建筑业企业资质等级。而非直接承继原企业的资质登记。C 错误。企业不再符合相应建筑 业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门 按规定撤回。资质证书有效期届满，未依法申请延续的，应当注销。D 正确，D 是不予以批 准升级或增项的情形之一。

　　10. 根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师可以同时担任两个及以上项目负 责人的情形是( )。

　　A.两个项目的发包人是同一单位

　　B.因发包人原因导致停工超过 3 个月

　　C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算

　　D.建造师同时具有两个专业的执业资格

　　【答案】 C

　　【解析】本题考查的是二级建造师执业岗位范围。注册建造师不得同时担任两个及以上建设 工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外:(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的; (2)合同约定的工程验收合格的;(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天(含)，经建 设单位同意的。

　　11. 下列安全生产条件中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是( )。

　　A.对分部分项工程编制预防、监控和应急预案

　　B.管理人员和作业人员每年至少进行 2 次安全生产教育培训并考核合格

　　C.特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书

　　D.设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备兼职安全生产管理人员

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是安全生产许可证的申领条件。D 设置安全生产管理机构，按照国家有 关规定配备专职安全生产管理人员;B 管理人员和作业人员每年至少进行 1 次安全生产教育 培训并考核合格;A 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环 节的预防、监控措施和应急预案。

　　12.将工程转包或违法分包给不具备用工主体资格的组织和个人而拖欠农民工工资的，下列 说法正确的有( )。

　　A.建设单位或施工总承包企业依法承担清偿责任

　　B.不具备用工主体资格的组织和个人承担清偿责任，建设单位或施工总承包单位不承担清偿 责任

　　C.建设单位或施工总承包企业只以未结清的工程款为限先行垫付农民工工资

　　D.因拖欠工资发生大型群体事件，只将不具备用工主体资格的组织和个人列入黑名单 【答案】 A

　　【解析】本题考查的是劳动者的工资。A 正确，BC 错误，建设单位或施工总承包企业将工 程违法发包、转包或违法分包致使拖欠农民工工资的，由建设单位或施工总承包企业依法承 担清偿责任。D 错误，将劳务违法分包、转包给不具备用工主体资格的组织和个人，造成拖 欠农民工工资，且符合前款规定情形的，应将违法分包、转包单位及不具备用工主体资格的 组织和个人一并列入拖欠工资“黑名单”。

　　13. 关于招标方式的说法，错误的是( )。

　　A.招标分为公开招标和邀请招标

　　B.根据我国相关规定，如果采用邀请招标，需要经过批准

　　C.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

　　D.招标人采用邀请招标方式的应当向三个以上的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书

　　【答案】 B

　　【解析】本题考查的是招标方式。选项 A 正确。《招标投标法》规定，招标分为公开招标和 邀请招标。选项 B 错误。国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人 民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直 辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。《招标投标法实施条例》进一步规定，国有资金占 控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有下列情形之一的，可以 邀请招标:(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择; (2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。选项 CD 正确。邀请招标是指招标 人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的应当 向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

　　14. 下列关于危大工程专项施工方案的编制审查，说法正确的有( )。

　　A.危大工程实行分包的，专项施工方案只能由相关专业分包单位组织编制

　　B.危大工程专项施工方案一律需要进行专家论证

　　C.需要组织专家论证的专项施工方案由施工单位组织

　　D.专家论证前应由施工单位项目负责人和总监理工程师审核

　　【答案】 C

　　【解析】本题考查的是编制安全技术措施、临时用电方案和安全专项施工方案。A 错误，实 行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。危大工程实行分包的，专 项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。B 错误，对于超过一定规模的危大工程和涉 及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案才需要组织专家论证。D 错误，专 家论证前应由施工单位技术负责人和总监理工程师审核。

　　15. 评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是( )。

　　A.评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密

　　B.评标委员会 7 个成员中，招标人的代表有 3 名

　　C.评标由招标人依法组建的评标委员会负责

　　D.评标委员会成员由 3 人组成

　　【答案】 C

　　【解析】本题考查的是评标。A 错误，评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。 B 错误，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。D 错误，评标委员会成员 为 5 人以上单数。

　　16. 关于投标报价的说法，正确的是( )。

　　A.低于成本报价是指低于社会平均成本报价

　　B.报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价

　　C.报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标

　　D.报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价

　　【答案】 C

　　【解析】本题考查的是评标。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，投标报价 低于工程成本或者高于最高投标限价总价的，评标委员会应当否决投标人的投标。故 C 正确。

　　17. 关于招标文件澄清或者修改的说法，正确的是( )。

　　A.招标文件的效力高于其澄清或修改文件

　　B.澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应在投标截止时间至少 15 日前澄 清或者修改

　　C.澄清或者修改可以以口头形式通知所有获取招标文件的潜在投标人

　　D.澄清或者修改通知至投标截止时间不足 15 日的，在征得全部投标人同意后，可按原投标 截止时间开标

　　【答案】 B

　　【解析】本题考查的是(三)编制招标文件、标底及工程量清单计价。A 错误。招投标文件 从效力上来讲没有高低之分。B 正确、CD 错误。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄 清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标 人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或者投标截止时间至少 15 日前，以 书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人;不足 3 日或者 15 日的， 招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。

　　18. 关于联合体投标的说法，正确的是( )。

　　A.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件后组成

　　B.联合体某成员在同一招标项目中以自己名义单独投标，其投标有效

　　C.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定其资质等级

　　D.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标 【答案】 D

　　【解析】本题考查的是联合体投标。A 错误。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联 合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无 效。B 错误。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的， 相关投标均无效。C 错误。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定 资质等级。D 正确。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受 联合体投标。

　　19. 根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，应当报废的起重机械是( )。

　　A.须大修才能达到安全技术标准的

　　B.超过制造厂家规定的使用年限的

　　C.无安全技术档案的

　　D.无齐全有效的安全保护装置的

　　【答案】 B

　　【解析】本题考查的是二、出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任。2008 年 1 月 建设部发布的《建筑起重机械安全监督管理规定》规定，出租单位应当在签订的建筑起重机 械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品 合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。有下列情形 之一的建筑起重机械，不得出租、使用:(1)属国家明令淘汰或者禁止使用的;(2)超过安全 技术标准或者制造厂家规定的使用年限的;(3)经检验达不到安全技术标准规定的;(4)没有 完整安全技术档案的;(5)没有齐全有效的安全保护装置的。建筑起重机械有以上第(1)、(2)、 (3)项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案 机关办理注销手续。

　　20. 关于确定中标人的说法，正确的是( )。

　　A.投标人不得授权评标委员会直接确定中标人

　　B.排名第一的中标候选人放弃中标的，招标人必须重新招标

　　C.确定中标人前，招标人可以就投标价格与投标人进行谈判

　　D.招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是确定中标人。A 选项错误，D 正确，招标人根据评标委员会提出的书 面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 B 选项错误，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件 要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的， 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， 也可以重新招标。C 选项错误，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方 案等实质性内容进行谈判。

　　21. 下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是( )。

　　A.未经建设单位许可将承包工程中的劳务作业进行分包

　　B.将专业工程分包给不具备资质的承包人

　　C.将劳务作业分包给不具备资质的承包人

　　D.未经建设单位许可将承包工程中的专业工程进行分包

　　【答案】 A

　　【解析】本题考查的是四、转包、违法分包和挂靠行为的界定。《建设工程质量管理条例》 规定，违法分包，是指下列行为:(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的 单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的 部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给 其他单位的;(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

　　22. 根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，以下属于施工企业质量不良行 为的认定标准的有( )。

　　A.以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的

　　B.工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的

　　C.以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的

　　D.将承包的工程转包或违法分包的

　　【答案】 B

　　【解析】本题考查的是一、 施工单位不良行为记录的认定标准。B 正确。工程质量不良行 为认定标准包括:(1)在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的， 或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的;(2)未按照节能设计进行施 工的;(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全 的试块、试件以及有关材料取样检测的;(4)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修 书的，或质量保修的内容、期限违反规定的;(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。 ACD 都是承揽业务不良行为认定标准，承揽业务不良行为认定标准包括:(1)利用向发包单 位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的;(2)相互串通 投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的;(3)以 他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的;(4)不按照与投标人订立的合同履行义 务，情节严重的;(5)将承包的工程转包或违法分包的。

　　23. 按照《民法总则》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利，不包 括下列哪项( )。

　　A.地理标志

　　B.商业秘密

　　C.集成电路布图设计

　　D.动物新品种

　　【答案】 D

　　【解析】本题考查的是知识产权的法律特征。知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享 有的权利。按照《民法总则》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利: (1)作品;(2)发明、实用新型、外观设计;(3)商标;(4)地理标志;(5)商业秘密;(6)集成电路 布图设计;(7)植物新品种;(8)法律规定的其他客体。因此，D 错误，不包括动物新品种。

　　24. 工程建设施工合同对付款时间没有约定或者约定不明，则应付款时间为( )。

　　A.建设价款确定之日

　　B.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日

　　C.建设工程未交付的，工程款价也未结算的，为当事人起诉之日

　　D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

　　【答案】 C

　　【解析】本题考查的是 3.欠付工程款的利息支付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明 的，下列时间视为应付款时间:(1)建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有 交付的，为提交竣工结算文件之曰;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人 起诉之日。

　　25. 关于建设工程合同一方违约后，另一方采取措施防止损失扩大的说法，正确的是( )。

　　A.接到违约方的通知后，守约方应当及时采取措施防止损失扩大

　　B.守约方没有采取适当措施致使损失扩大的，可以就扩大的损失要求赔偿

　　C.当事人因防止扩大而支出的合理费用，由自己承担

　　D.未接到违约方的通知，守约方无需采取措施防止损失扩大

　　【答案】 A

　　【解析】本题考查的是赔偿损失的限制。《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采 取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔 偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。对于当事人一方违反合同的， 另一方不能任凭损失的扩大，在接到对方的通知后，应当及时采取措施防止损失扩大，即使 没有接到对方通知，也应当采取适当措施;如果没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就 扩大的损失部分请求赔偿。

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