建设工程代理制度

　　【习题】根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是( )。【真题2013】

　　A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担

　　B.代理人可以超越代理权实施代理行为

　　C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任

　　D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为

　　【答案】A

　　【解析】代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;(2)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;(3)代理行为必须是具有法律意义的行为，代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系;(4)代理行为的法律后果归属于被代理人。

　　【习题】根据《民法通则》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得()的同意。

　　A.代理人

　　B.当事人

　　C.第三人

　　D.被代理人

　　【答案】D

　　【解析】《民法总则》规定，转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

　　【习题】根据《民法总则》的规定，下列关于转代理的表述中，正确的是()。

　　A.代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认

　　B.转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人

　　C.转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任

　　D.经追认的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任

　　E.紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要，可以不经被代理人同意进行转委托

　　【答案】ABDE

　　【解析】A正确，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。B正确、D正确，转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。C错误、E正确，转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

　　【习题】甲公司的业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地，甲公司拒绝接收，引起纠纷，关于该案代理与合同效力的说法，正确的是( )。【真题2014】

　　A.张某的行为为无权代理，合同无效

　　B.张某的行为为表见代理，合同无效

　　C.张某的行为为委托代理，合同有效

　　D.张某的行为为表见代理，合同有效

　　【答案】D

　　【解析】王某实质上无代理权，但是却有使第三人相信其有代理权的表征，因此构成表见代理，AC错误。在表见代理中，本人表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，签订的合同有效，因此C错误，正确答案为D。

　　【习题】被代理人因为代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应( )【真题2011】

　　A.由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任

　　B.由被代理人独自向第三人承担民事责任

　　C.由第三人自己承担损失

　　D.由代理人独自向第三人承担民事责任

　　【答案】A

　　【解析】委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

　　【习题】在下列情形中，代理人应向被代理人承担民事责任的有( )【真题2013】

　　A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

　　B.经追认的越权代理行为

　　C.委托书授权不明的代理行为

　　D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事物转托他人

　　E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

　　【答案】AD

　　【解析】A选项属于代理人与第三人共同向被代理人承担责任的情形;D选项代理人的转委托行为不成立，因此也应当向被代理人承担责任。B选项，代理行为经追认为有权代理，不需向被代理人承担责任;C选项，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。E选择是被代理人和代理人共同向第三人承担责任的情形。

　　【习题】在代理关系中，第三人知道行为人超越代理权，还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由( )。【真题2015】

　　A.第三人与行为人承担连带责任

　　B.行为人自行承担

　　C.第三人自行承担

　　D.被代理人与第三人承担连带责任

　　【答案】A

　　【解析】第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

　　【习题】关于代理的说法，正确的是( )。【真题2017】

　　A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止

　　B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人

　　C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式

　　D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的，代理人承担全部民事责任

　　【答案】A

　　【解析】B错误，代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。C错误。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。D错误。代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。

　　【习题】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有( )。【真题2016】

　　A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任

　　B.代理人不履行职责，应当承担民事责任

　　C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任

　　D.表见代理的民事责任由被代理人承担

　　E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担

　　【答案】BD

　　【解析】A错误，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。B正确，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。C错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。D正确，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。E错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。