【习题】甲建筑工程公司与乙水泥厂签订200t水泥的买卖合同，交货时，由于乙公司所雇装卸工人的失误，总共交货210t，根据有关法律规定，乙公司所产生的10t水泥的债权的发生根据属于(　)。

　　A.合同之债

　　B.侵权之债

　　C.不当得利之债

　　D.无因管理之债

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是不当得利。在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得自身利益的行为，称不当得利，为债产生的四个根据之一。

　　【习题】按照上位法下位法的法律地位与效力，下列说法中错误的是(　)。

　　A.《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》

　　B.《建设工程质量管理条例》高于《注册建造师管理规定》

　　C.《建设工程安全生产管理条例》高于《建设工程施工现场管理规定》

　　D.《北京市建筑市场管理条例》高于《河北省建筑市场管理条例》

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查法的效力层级。《建筑法》是法律，《条例》是行政法规;《规定》是部门规章。效力是法律大于行政法规，行政法规又大于部门规章。D是同级别的地方政府规章，之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。

　　【习题】下列关于工程建设审计结论的说法中，错误的是(　)。

　　A.当事人可以约定以审计结论作为合同结算的依据

　　B.审计结论与合同价款不一致并不必然影响合同效力

　　C.审计结论任何时侯都不能作为合同案件的判决依据

　　D.合同约定不明或约定无效时，审计结论可以作为判决依据

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设法律、行政法规和相关法律的关系。审计的效力。

　　审计结论与工程决算价款不一致时，不影响合同关系

　　一般情况下不能作为处理合同纠纷、合同结算的依据

　　只有双方在合同中明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确，合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据

　　【习题】当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则(　)。

　　A.超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿

　　B.超过部分归抵押人，不足部分由债权人承担

　　C.超过部分归债务人，不足部分由抵押人承担

　　D.超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。抵押人仅为抵押物承担抵押责任。超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。

　　【习题】张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某用以前没有用完的盖有甲公司公章的空白合同与其长期负责的甲公司大客户乙公司签订3000t钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是(　)。

　　A.甲建筑公司

　　B.建筑设备租赁公司

　　C.张某

　　D.张某、王某与建筑设备租赁公司

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本案例的实质是表见代理。表见代理三 要件：一、行为人无代理权，二、实施了代理行为，三、善意相对人有理由相信其有代理权。表见代理后果是该代理行为有效，所以应由被代理人甲建筑公司承担责任。

　　【习题】甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则下列叙述正确的是(　)。

　　A.甲、乙之间构成了不当得利之债

　　B.甲、乙之间构成了无因管理之债

　　C.甲、乙之间构成了合同之债

　　D.甲、乙之间没有形成债的关系

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是债的基本法律关系。无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。

　　【习题】下列关于地役权的表述中，正确的是(　)。

　　A.地役权可以单独转让

　　B.地役权与留置权内涵相同

　　C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

　　D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是地役权。选项A错误，地役权具有从属性，不可分性，不得单独转让、抵押、出租;选项B、D错误，地役权根据当事人的约定，应该以书面形式签订地役权合同，地役权自合同生效时设立。

　　【习题】李某经过长期研究发明了新型混凝土添加剂，2010年2月5日向国家专利局提出专利申请，4月5日国家专利局将其专利公告，2011年3月15日授予李某专利权。该专利权的届满期限是(　)。

　　A.2030年2月5日

　　B.2020年3月5日

　　C.2030年3月15日

　　D.2020年3月15日

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是专利权。发明专利的期限为20年，自申请之日起计算。如是实用新型和外观设计专利，期限为10年。

　　【习题】注册商标有效期满，可以提出续展申请，续展申请的次数最多为(　)。

　　A.1次

　　B.3次

　　C.5次

　　D.无数次

　　『正确答案』D

　　『答案解析』 本题考查的是商标权。注册商标可以无数次提出续展申请，其理论上的有效期是无限的。