一、单项选择题

　　1.根据我国法律体系，下列各选项的规范性法律文件的法律效力从高到低的排列，正确地是( )。

　　A.《北京市建设工程房屋拆迁管理办法》、《建设工程安全管理条例》、《建筑法》、《宪法》

　　B.《宪法》、《建筑法》、《建设工程安全管理条例》、《北京市建设工程房屋拆迁管理办法》

　　C.《宪法》、《建设工程安全管理条例》、《建筑法》、《北京市建设工程房屋拆迁管理办法》

　　D.《建筑法》、《宪法》、《建设工程安全管理条例》、《北京市建设工程房屋拆迁管理办法》

　　【答案】B

　　【解析】本题第一考查各类规范性法律文件的名称特点，第二考查法的效力比较。

　　规范性法律文件的名称：

　　法律名称为《**法》;行政法规《**》，地发性法规《**(地方)**条例》，部门规章为《**规定》或《**办法》、《**实施细则》，地方政府规章为《**(地方)**规定》或《**(地方)**办法》。

　　上位法优于下位法，公式为：

　　1、宪法>法律>行政法规>地方性法规和部门规章

　　2、同一行政区划，地方性法规>地方规章

　　2.根据《民法总则》，委托代理人在紧急情况下，为保护被代理人利益而转托第三人代理的，( )。

　　A.应当取得被代理人的同意或追认

　　B.应当取得相对人的同意

　　C.由代理人对自己所托的人的行为负民事责任

　　D.被代理人应对第三人的行为承担法律责任

　　【答案】D

　　【解析】代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意或追认，否则由代理人负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托第三人代理除外。

　　3.甲公司为某桥梁工程的施工单位，乙公司为材料供应商，乙公司送货司机送货时发现甲公司在施工现场的库房着火而无人照看，遂利用施工现场应急水源紧急救援，甲公司和乙公司的送货司机之间的法律关系为( )。

　　A.无权代理

　　B.不当得利

　　C.侵权行为

　　D.无因管理

　　【答案】D

　　【解析】未受人之托，也不负有法律规定的义务，而自觉为他人管理事务或提供服务的行为是无因管理，因此发生无因管理之债。

　　4. 甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归()享有。

　　A.甲建设单位

　　B.乙设计单位

　　C.注册建筑师王某

　　D.甲、乙两单位共同

　　【答案】B

　　【解析】

　　受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

　　《著作权法》规定，职务作品由作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人或者其他组织可以给予作者奖励。

　　5.《专利法》保护的是发明创造的专利权。对此，下列说法正确的是(　　)。

　　A.专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计

　　B.专利权的保护期限均为20年

　　C.专利权的保护期限均自批准之日开始保护

　　D.专利权的授予条件包括新颖性、创造性和实用性

　　【答案】A

　　【解析】

　　A选项正确，我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

　　BC选项错误，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

　　D选项错误，授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。授予专利权的外观设计，除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。

　　6.张某2015年2月取得建造师资格证书，因故一直未能申请注册，现2018年7月时，张某想申请注册，必须( )。

　　A.重新取得资格证书

　　B.提供达到继续教育要求的证明材料

　　C.提供新的业绩证明

　　D.符合延续注册的条件

　　【答案】 B

　　【解析】初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。申请初始注册需要提交下列材料：(1)注册建造师初始注册申请表;(2)资格证书、学历证书和身份证明复印件;(3)申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件;(4)逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求的证明材料。

　　7.关于建筑工程施工许可证法定批准条件的说法，错误的是()。

　　A.申领施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

　　B.保证安全的施工措施须在申领施工许可证前编制完成

　　C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件

　　D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

　　【答案】A

　　【解析】A错误，《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证;(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业;(5)有满足施工需要的技术资料，施工图谆计文件已按规定审查合格;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)按照规定应当委托监理的工程已委托监理;(8)建设资金已经落实;(9)法律、行政法规规定的其他条件。A选项错误，申领建设用地规划许可证是取得施工许可证的前置条件。

　　8.下列选项中，违反施工许可证制度的是( )。

　　A.某临时建筑未申请领取施工许可证即开工

　　B.某工程因洪水中止施工，半年后向发证机关作了报告

　　C.某工程因故不能开工，第三个月向发证机关申请延期开工

　　D.某工程因宏观调控停建一年多，恢复施工前报发证机关核验施工许可证

　　【答案】B

　　【解析】

　　A选项正确，本选项考查施工许可证的适用范围，临时性建筑可以不办理施工许可证。

　　B选项错误，D选项正确，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　C选项正确，《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　9.资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是()。

　　A.企业未取得施工许可证擅自施工的

　　B.资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的

　　C.企业将承包的工程转包或违法分包的

　　D.企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的

　　【答案】B

　　【解析】

　　《建筑法》规定，有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的;(2)超越法定职权准予资质许可的;(3)违反法定程序准予资质许可的;(4)对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的;(5)依法可以撤销资质许可的其他情形。以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。

　　总之，撤销的原因是因为在申领施工企业资质的时候，施工企业不能达到相关的条件。

　　10.某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的( )。

　　A.所有权

　　B.担保物权

　　C.用益物权

　　D.占有权

　　【答案】C

　　【解析】在我国，土地所有权和使用权是分离的，国有土地使用权是用地个人或单位依照法定方式取得的，对国有土地享有的用益物权。

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　　11.关于施工企业项目经理部的说法，正确的是()。

　　A.项目经理经施工企业授权管理施工项目

　　B.项目经理部是施工企业组建的常设下属机构

　　C.项目经理部具有法人资格

　　D.项目经理部自行承担施工行为的法律后果

　　【答案】A

　　【解析】A正确，项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。

　　B错误，C错误，项目经理部不具有法人资格;而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，项目经理根据法人授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。

　　D错误，由于项目经理不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

　　12.李某今年56岁，自1994年起就一直在某企业担任厂区门卫。现企业首次与所有员工签订劳动合同。李某提出自己愿意长久在本单位工作，也应与单位签订合同，但被拒绝并责令其结算工资走人。根据《劳动合同法》规定，企业( )。

　　A.可以随时将其辞退

　　B.应当与其签订无固定期限劳动合同

　　C.应当与其签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同

　　D.可以不与之签订劳动合同，因其是临时工

　　【答案】B

　　【解析】应当签订无固定期限劳动合同的情形：(1)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(3)连续订立二次固定期限劳动合同且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形续订劳动合同的。(4)用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

　　13.关于主合同与从合同的表述中，有误的是( )。

　　A.主合同是指能够独立存在的合同

　　B.发包人与承包人签订的建设工程施工合同为从合同

　　C.依附于主合同方能存在的合同为从合同

　　D.根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同

　　【答案】B

　　【解析】主合同是指能够独立存在的合同;依附于主合同方能存在的合同为从合同。例如，发包人与承包人签订的建设工程施工合同为主合同，为确保该主合同的履行，发包人与承包人签订的履约保证合同为从合同。

　　14.住房和城乡建设部《建筑施工特种作业人员管理规定》对建筑施工特种作业人员进行规定，下述不属于建筑施工特种作业人员的是( )。

　　A.建筑电工

　　B.建筑架子工

　　C.建筑起重机械安装拆卸工

　　D.建筑混凝土工

　　【答案】D

　　【解析】住房和城乡建设部《建筑施工特种作业人员管理规定》规定，建筑施工特种作业包括：(1)建筑电工;(2)建筑架子工;(3)建筑起重信号司索工;(4)建筑起重机械司机;(5)建筑起重机械安装拆卸工;(6)高处作业吊篮安装拆卸工;(7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。

　　15.甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由(　　)人民法院管辖。

　　A.甲市

　　B.乙市

　　C.丙市

　　D.丁市

　　【答案】B

　　【解析】本题涉及的考点是专属管辖。我国《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

　　16.由于施工合同纠纷，甲向人民法院起诉乙，人民法院立案审理。在庭审中，甲方未经法庭许可中途退庭，则人民法院对该起诉讼案件(　　)。

　　A.移送二审法院裁决

　　B.按撤诉处理

　　C.按缺席判决

　　D.进入再审程序

　　【答案】B

　　【解析】本题涉及的考点是审判程序。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。

　　17.甲公司于2015年10月6日以每桶60元的价格购买了乙建材商一批化工材料，约定10月20日将这批材料送抵指定地点。但直到10月26日甲仍未收到这批材料，被乙方告知该材料市场价格已上涨为每桶65元，要求甲补交每桶5元的价差。对此价格问题，正确的解决办法是( )。

　　A.应执行新价格

　　B.应执行原价格

　　C.甲应承担一半价差

　　D.乙应承担大部分价差

　　【答案】B

　　【解析】根据《合同法》有关规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

　　18.根据《合同法》规定，下列关于限制行为能力人订立合同的表述，错误的是( )。

　　A.效力待定

　　B.经法定代理人追认有效

　　C.相对人催告法定代理人追认，法定代理人未作表示的，视为默认

　　D.纯获利益的合同无须法定代理人追认

　　【答案】C

　　【解析】《合同法》规定，相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

　　19.当事人在合同订立后因一方违约而应向另一方支付违约金，对于违约金的支付，正确的是( )。

　　A.双方可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额，并按此支付

　　B.约定的违约金低于造成的损失的，当事人不能请求人民法院增加

　　C.约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

　　D.违约方支付违约金后，合同终止

　　【答案】A

　　【解析】

　　B选项错误，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;

　　C选项错误，表述中的“高于”应是“过分高于”;

　　D选项错误，当事人就延迟履行约定支付违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　20.甲某于2010年5月20 日取得一级建造师注册执业证书，由于工作单位变动，于2011年8月20日按规定办理了注册变更手续。根据有关规定，甲某的注册有效期应当截止到(　　)。

　　A.2013年5月20日

　　B.2014年5月20日

　　C.2014年8月20日

　　D.2015年8月20日

　　【答案】A

　　【解析】本题涉及的考点是变更注册。注册证书与执业印章有效期为3年。《注册建造师管理规定》中规定，在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。