11、以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自(　)时设立。

　　A、抵押合同订立

　　B、抵押物登记

　　C、抵押物交付

　　D、建筑物竣工后交付

　　12、在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是(　)。

　　A、定金

　　B、质押

　　C、抵押

　　D、留置

　　13、某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同(　)。

　　A、在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

　　B、由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同

　　C、自当事人双方签字盖章后即生效

　　D、自借贷双方办理完抵押登记手续后生效

　　14、建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立抵押合同，后来又办理的抵押登记。则(　)。

　　A、项目转移给银行占有，抵押权自合同签订之日起设立

　　B、项目转移给银行占有，抵押权自登记之日设立

　　C、项目不转移占有，抵押权自合同签订之日起设立

　　D、项目不转移占有，抵押权自登记之日设立

　　15、根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是(　)。

　　A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

　　B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

　　C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

　　D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

　　16、下列抵押权从抵押合同生效时设立的是(　)。

　　A、房屋

　　B、建设用地使用权

　　C、交通运输车辆

　　D、在建工程

　　17、(　)是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有。

　　A、留置

　　B、质权

　　C、定金

　　D、抵押

　　18、在担保方式中，(　)是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、留置

　　D、保证

　　19、施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是(　)。

　　A、抵押权

　　B、质权

　　C、留置权

　　D、用益物权

　　20、甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为(　)万元。

　　A、10

　　B、30

　　C、50

　　D、20

　　21、下列有关定金的说法，正确的是(　)。

　　A、给付定金的一方不履行约定债务的，须向债权人再支付与定金等额的款项作为赔偿

　　B、给付定金的一方不履行约定债务的，有权要求返还定金

　　C、收受定金的一方不履行约定债务的，应当只返还定金

　　D、收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金