一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1.关于城市、镇建设用地规划许可证的说法，正确的是(　　)。

　　A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

　　B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权

　　C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

　　D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

　　2.按照《招标投标法实施条例》规定，依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于(　　)。

　　A.15日

　　B.3日

　　C.5日

　　D.7个工作日

　　3.某必须招标的项目，经资格预审后只有2名合格，招标人(　　)。

　　A.应当重新招标

　　B.可适当降低标准再次资格预审

　　C.做竞争性谈判

　　D.经批准后直接发包

　　4.根据我国《物权法》的规定，建设用地使用权人依法对土地享有的权利不包括(　　)。

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.占有权

　　5.根据我国《物权法》关于设立建设用地使用权的相关规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，不能采取(　　)方式出让。

　　A.招标

　　B.拍卖

　　C.协议

　　D.挂牌

　　6.下列关于租赁合同的表述中，错误的是(　　)。

　　A.租赁期限超过20年的，超过部分无效

　　B.租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式

　　C.应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

　　D.承租人未经出租人转租的，出租人可以解除合同

　　7.主债权消灭，从属债权的状态应当是(　　)。

　　A.仍然有效

　　B.消灭

　　C.效力待定

　　D.成为新债权

　　8.下列关于分两阶段进行招标的说法正确的是(　　)。

　　A.第二阶段，投标人按照招标公告的要求提交带报价的技术建议

　　B.第一阶段，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案的投标文件

　　C.招标人在第一阶段可以提出要求投标人提交投标保证金

　　D.对技术复杂或无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标

　　9.下列属于保证方式的是(　　)。

　　A.一般保证

　　B.特殊保证

　　C.专项保证

　　D.综合保证

　　10.下面说法正确的是(　　)。

　　A.抵押人不能转让抵押物

　　B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

　　C.抵押权不因抵押物的消灭而消灭

　　D.债务履行期限届满，债权人可以将抵押物归己

　　11.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债权实现的方式是(　　)。

　　A.保证

　　B.质押

　　C.抵押

　　D.留置

　　12.某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价另售给他人。买房人可要求房产商返还定金的最高限额为(　　)万元。

　　A.20

　　B.32

　　C.36

　　D.40

　　13.某建设工程施工合同约定承包人有违约行为的。发包人自知道之日起1个月内行使合同解除权。施工中，发包人得知承包人将主体结构工程违法分包，其正确的判断是(　　)。

　　A.可以撤销合同

　　B.有权随时解除合同

　　C.该合同不具备解除条件

　　D.超过1个月没有行使解除权的，解除权消灭

　　14.《行政强制法》所称的行政强制，包括行政强制措施和(　　)。

　　A.行政强制许可

　　B.行政强制赔偿

　　C.行政强制执行

　　D.行政强制处罚

　　15.属于行政责任种类的是(　　)。

　　A.留用察看

　　B.罚金

　　C.记大过

　　D.拘役

　　16.某建设项目为政府投资建设，申请施工许可证的主体可以是(　　)。

　　A.施工单位

　　B.行政主管部门

　　C.建设项目的使用单位

　　D.政府部门

　　17.中外合资经营建筑业企业，中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的(　　)。

　　A.25%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.60%

　　18.下列关于建设工程招标方式的说法中，正确的是(　　)。

　　A.公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定法人、其他组织投标

　　B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目应当公开招标

　　C.招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上不特定的法人发出投标邀请书

　　D.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，受自然环境限制、只有少量潜在投标人可供选择的，可以邀请招标

　　19.下列关于评标委员会的说法中，正确的是(　　)。

　　A.评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的二分之一

　　B.评标委员会成员不得要求投标人就投标文件中的技术信息和数据问题进行说明