第二节　建设工程法人制度

　　1.法人的概念

　　■概念

　　·具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织

　　·法人以其主要办事机构所在地为住所

　　■法人的法定代表人

　　·是自然人，可代表法人行使职权

　　2.法人的条件(四条件)

　　■依法成立

　　■有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

　　■能够独立承担民事责任

　　■有法定代表人

　　【关注点】

　　■法人以其主要办事机构所在地为住所

　　■法定代表人是代表法人从事民事活动的负责人。法定代表人以法人名义从事民事活动，其法律后果由法人承受

　　■法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，可以向有过错的法定代表人追偿

　　3.法人的分类

　　4.法人资格的获得

　　【例题】以下属于特别法人的是(　)。

　　A.基金会

　　B.社会服务机构

　　C.农村集体经济组织

　　D.居委会

　　E.建设行政主管部门

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是法人的分类。特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人和基层群众性自治组织法人四种。

　　5.法人在建设工程中的地位和作用

　　建设工程中大多数活动主体都是法人，但也有没有法人资格的其他组织(如分公司、项目部)

　　分公司没有法人资格，子公司具有法人资格

　　6.企业法人与项目经理部的法律关系

　　【重点难点】项目经理部的法律关系

　　■项目经理与施工单位之间是委托代理关系

　　■项目部不具有法人资格，所以无法独立承担民事责任

　　■项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

　　【重点难点】有关项目经理部的典型案例

　　■项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担

　　■项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部

　　【易错点辩析】

　　■不具备法人资格就不能签订合同

　　■只有法人才能签合同

　　不具备法人资格如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担

　　【2017年真题】下列主体中属于法人的是(　)。

　　A.某施工企业项目部

　　B.某施工企业分公司

　　C.某大学建筑学院

　　D.某乡人民政府

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是法人的分类。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。

　　【2016年真题】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是(　)。

　　A.李某

　　B.施工企业

　　C.李某所属施工企业项目经理部

　　D.施工企业法定代表人

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是企业法人和项目经理部的法律关系。项目经理是施工企业的代理人，他的行为后果由该被代理人承担法律责任。项目经理部不具有法人资格，无法独立承担民事责任。

　　【2015年真题】关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的有(　)。

　　A.其行为的法律后果由项目经理承担

　　B.不具备法人资格

　　C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织

　　D.其行为的法律后果由项目经理部承担

　　E.其行为的法律后果由企业法人承担

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是企业法人和项目经理的法律关系。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担，选项A、D错误;项目经理部不具备独立的法人资格。项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。