1Z307042  施工单位应提交的档案资料

　　【习题】建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括( )。【真题2012】

　　A.工程竣工验收报告

　　B.规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件

　　C.施工企业签署的工程质量保修书

　　D.住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

　　【答案】B

　　【解析】建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表;(2)工程竣工验收报告;(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;(5)施工单位签署的工程质量保修书;(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。由此可知B为答案

　　1Z307043  规划、消防、节能、环保等验收的规定

　　一、建设工程竣工规划验收

　　(1)县级以上地方人民政府城乡规划部门对建设工程是否符合规划条件予以核实;

　　(2)未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收;

　　(3)建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报关有关竣工资料。

　　二、建设工程竣工消防验收

　　(1)国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安消防机构申请消防验收;

　　(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机构消防机构应当进行抽查;

　　(3)依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

　　三、建设工程竣工环保验收

　　(1)建设项目竣工后，建设单位应当向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收;

　　(2)环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行;

　　(3)需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收;

　　(4)分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收;

　　(5)环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。

　　四、建筑工程节能验收

　　(1)不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设;已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正;已经建成的，不得销售或者使用;

　　(2)建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验;对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。

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