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一级建造师考试法规必考点：建设工程物权制度
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1Z301040 建设工程物权制度
物权的种类及其内容
☆所有权-对自己的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
☆用益物权-对他人的财产依法享有占有、使用和收益的权利，没有处分权。
建设用地使用权–属于“用益物权”
☆必须建立在国有土地上
☆可在地表、地上或地下分别设立
☆转让：该土地上建筑物一并处分
☆住宅建设用地使用权届满，自动续期;(2021+)续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。
【例-真题多选】关于所有权的说法，正确的有( )。
A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.法律规定专 属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权
C.收益权是所有权内容的核 心 -处分权
D.所有权的行使，不得损害他人合法权益
E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权
网校答案：ABDE
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