1H420143  竣工验收的要求与实施

　　一、竣工验收的条件

　　1.主体工程、辅助工程和公用设施，基本按设计文件要求建成，能够满足生产或使用的需要。

　　2.生产性项目的主要工艺设备及配套设施，经联动负荷试车合格(或试运行合格)，形成生产能力，能够生产出设计文件规定的合格产品。

　　3.引进的国外设备应按合同要求完成负荷调试考核，并达到规定的各项技术经济指标。

　　4.环境保护、消防、劳动安全卫生，符合与主体工程“三同时”建设原则，达到国家和地方规定的要求;且工程质量、环境保护、消防、安全、职业卫生、劳动保护、节能、档案等已通过专项验收、核查、评定，可同时交付使用。

　　5.编制完成竣工决算报告，并经财政部门的审核或审计部门的专项审计;项目实际用地已经土地管理部门核查并完备了土地使用手续。

　　6.建设项目的档案资料齐全、完整，符合国家、省、市有关建设项目档案验收规定。

　　二、竣工验收前须完成的验收项目

　　1.交工验收

　　(1)建设工程项目交工验收应符合下列规定：

　　各司其职

　　1)建设单位已按工程合同完成工程结算的审核，并签署结算文件。

　　2)设计单位已完成竣工图。

　　3)施工单位按国家标准或行业标准的规定向建设单位移交工程建设交工技术文件。

　　4)施工单位出具工程质量保修书。

　　5)工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。