监理员考试备考案例分析题练习（4）

　　某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。工程未进行投保保险。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。

　　在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。索赔报告中的基本要求如下：

　　1.遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。

　　2.给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。

　　3.因此灾害使施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。

　　4.施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元;由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。

　　5.因此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。

　　6.由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元，应由建设单位支付。

　　[问题]

　　1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?

　　2.不可抗力发生风险承担的原则是什么?如何处理施工单位提出的要求?

　　问题1答案：

　　监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：

　　(1)进行调查、取证;(1.5分)

　　(2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立;(1.5分)

　　(3)分清责任，认可合理索赔;(1.5分)

　　(4)与施工单位协商，统一意见;(1.5分)

　　(5)签发索赔报告，处理意见报建设单位核准。(1.5分)

　　问题2答案：

　　1.不可抗力风险承担责任的原则：

　　(1)工程本身的损害由业主承担;(1.5分)

　　(2)人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;(1.5分)

　　(3)施工单位的机械设备损坏及停工损失，由施工单位承担;(1.5分)

　　(4)工程所需清理、修复费用，由建设单位承担;(1.5分)

　　(5)延误的工期相应顺延。(1.5分)

　　2.按所提要求逐条处理如下：

　　(1)经济损失按上述原则由双方分别承担，(0.5分)工程延期应予签证顺延;(0.5分)

　　(2)工程修复、重建26万元工程款由建设单位支付;(1.0分)

　　(3)2.8万元索赔不予认可，由施工单位承担;(1.0分)

　　(4)6万元、2万元、4.8万元索赔不予认可，由施工单位承担;(1.0分)

　　(5)现场停工5天索赔认可，顺延合同工期5天;(0.5分)

　　(6)清理现场2.5方元索赔认可，由建设单位承担。(0.5分)