【注意】关于土地使用权的处理：
(1)尚未开发或建造自用项目前——无形资产。
(2)开发企业开发商品房时——开发成本。
(3)建造自用项目——在建工程成本。
(4)建设投资估算表一一固定资产其他费用。
【例3·单选题】下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（　　）。
A．流动资金投资
B．建设期利息
C．经营成本
D．预备费
【答案】D
【解析】建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成。
(二)设备工器具购置费用的构成
设备购置费=设备原价+设备运杂费
式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备原价或进口设备抵岸价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
1．国产设备原价的计算
国产设备分为标准设备和非标准设备两种类型。
(1)标准设备
一般采用出厂价(有备件的)为设备原价；如果设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。
(2)非标准设备——用成本计算估价法
设备原价一材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利
润+税金+非标准设备设计费。
【例4·单选题】下列关于工器具及生产家具购置费计算公式，正确的是（　　）。
A．工器具及生产家具购置费一设备原价×定额费率
B．工器具及生产家具购置费一设备运杂费×定额费率
C．工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
D．工器具及生产家具购置费一生产家具所需的费用×定额费率
【答案】C
【解析】工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率。
2．进口设备原价的计算
(1)进口设备的交货方式(三种)
进口设备的交货方式

【例5·单选题】我国进口设备时．若采用装运港船上交货价方式，卖方的责任是（　　）。
A．负责租船和订舱，支付运费
B．负责办理保险及支付保险费
C．办理在目的港的进口手续
D．负责货物装船前的一切费用和风险
【答案】D
【解析】采用装运港船上交货价方式，卖方的责任包括负责货物装船前的一切费用和风险等。
(2)进口设备原价的构成(10项构成)
若进口设备采用离岸价格(FOB)形式：
进口设备原价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费
【注意】进口设备原价的十项构成的计算标准
①货价采用离岸价(FOB)，分原币货价和人民币货价


【例6·单选题】某进口设备FOB价为l00万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2．5％，则该进口设备的运输保险费为（　　）万美元。
A．2．821
B．2．655
C．2．523
D．2．575
【答案】A
【解析】本题考查进口设备运输保险费的计算。运输保险费=(FOB价+国外运费)／(1一保险费率)×保险费率=(100+10)／(1—2．5％)×2．5％=2．821。
3．设备运杂费
设备运杂费=设备原价(或抵岸价)×运杂费率。
包括内容(四项)：
①运费和装卸费；②设备出厂价中未包含的包装费用；③供销部门手续费；④建设单位的采购与仓库保管费。
(三)建筑安装工程费用的构成
建筑安装工程费用亦被称为建筑安装工程造价，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的费用，包括用于建筑物的建造及有关的准备、清理等工程的费用，以及用于需要安装设备的安置、装配工程费用。