第 1 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　家庭结构包括()

　　A.家庭性别比例

　　B.家庭规模

　　C.家庭年龄分布

　　D.家庭类型

　　E.家庭代际数

　　正确答案：B,D,E,

　　第 2 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　住宅市场可以从哪些方面进行细分()。

　　A.人口

　　B.地理

　　C.收入水平

　　D.心理

　　E.行为

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 3 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　SWOT分析工具分析中的四个方面包括()。

　　A.优势

　　B.战略

　　C.劣势

　　D.机会

　　E.威胁

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 4 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　房地产开发项目中，影响目标市场选择的因素有()

　　A.市场规模

　　B.资源条件

　　C.交通情况

　　D.盈利性因素

　　E.风险性因素

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 5 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　市场可行性评估主要集中在()。

　　A.细分市场的规模和增长性

　　B.细分市场结构的吸引力

　　C.细分市场与企业资源条件的适应性

　　D.细分市场与企业发展战略的符合性

　　E.细分市场的购买力

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 6 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　从策划报告的内容来分，房地产开发项目策划招告可分为()。

　　A.项目产品策划

　　B.项目投资策划

　　C.项目组织策划

　　D.项目营销策划

　　E.项目广告策划

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 7 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　房地产开发项目产品定位的原则()。

　　A.市场化原则

　　B.差异化原则

　　C.前瞻性原则

　　D.节约性原则

　　E.价格控制性原则

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 8 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　房地产开发项目的项目特征包括()。

　　A.土地产权特征

　　B.土地基本特征

　　C.土地规划特征

　　D.土地环境特征

　　E.土地风险特征

　　正确答案：B,C,D,

　　第 9 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　项目投资分析包括()。

　　A.项目投资估算

　　B.项目收入估算

　　C.财务评价

　　D.不确定性及风险分析

　　E.主要技术经济指标和项目控制性规划指标

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 10 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　项目产品策划包括()。

　　A.规划设计指导思想

　　B.规划设计市场定位

　　C.规划设计总体概念

　　D.规划设计投资分析

　　E.规划设计具体建议

　　正确答案：A,C,E,

　　第 11 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　房地产开发项目市场定位的步骤有()。

　　A.分析目标市场现状

　　B.建立市场定位战略

　　C.显示独特的竞争优势

　　D.重新定位

　　E.制定适合的营销策略

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 12 题

　　下列属于房地产间接投资的有()。

　　A.房地产开发

　　B.购买房地产

　　C.出租房地产

　　D.房地产投资信托基金

　　正确答案：D,

　　第 13 题

　　()是我国目前房地产开发企业开发投资资金的重要组成部分。

　　A.债券融资

　　B.利用外资

　　C.预售收入

　　D.企业利润

　　正确答案：C,

　　第 14 题

　　某人现在存款16000元，单利年利率为2.45%，则5年年末的本利和为()元。

　　A.1895

　　B.17960

　　C.19650

　　D.16890

　　正确答案：B,

　　第 15 题

　　某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

　　A.10.645%

　　B.11.476%

　　C.13.456%

　　D.12.241%

　　正确答案：D,

　　第 16 题

　　已知某笔贷款的年利率为12%，按月计算，则该笔贷款的实际年利率为()。

　　A.12.68%

　　B.12.55%

　　C.12.36%

　　D.12%

　　正确答案：A,

　　第 17 题

　　某建筑商向金融机构贷款1000万元，按复利计息，年利率为12%.若第五年末一次还本付息，应偿还()万元。

　　A.1762

　　B.881

　　C.965

　　D.2162

　　正确答案：A,

　　第 18 题

　　将一笔资金按年利率6%存入银行，以复利计息，要在5年后本利和为100万元，则现在应存款()万元。

　　A.60

　　B.74.73

　　C.65.25

　　D.55.65

　　正确答案：B,

　　第 19 题

　　若每年年末存入银行50万元，年利率为6%，则5年后的复本利和为多少元?已知(F/A，i，n)=5.637()

　　A.156.37

　　B.181.85

　　C.281.85

　　D.360.65

　　正确答案：C,

　　第 20 题

　　某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为60万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等的存款，则应存款()万元.已知(A/F，5%，5)=0.18097

　　A.6.426

　　B.5.429

　　C.4.846

　　D.10.8582

　　正确答案：D,