王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

　　1王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门( )。

　　A.办理抵押登记

　　B.进行抵押合同备案

　　C.申报贷款金额

　　D.申报抵押评估价值

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　2王某的月还款额为( )元。

　　A.3884

　　B.5668

　　C.7772

　　D.9336

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　3若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为( )元。

　　A.16225

　　B.21338

　　C.26775

　　D.31088

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　4若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

　　A.200606

　　B.305200

　　C.402011

　　D.501233

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　5银行在审核抵押贷款时，应不同意( )设定抵押。

　　A.商品住宅

　　B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

　　C.权属有争议的房地产

　　D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

　　1张某的还款总额为( )万元。

　　A.142

　　B.123

　　C.138

　　D.151

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　2当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格为( )万元。

　　A.150.2

　　B.167.5

　　C.175.3

　　D.184.9

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　3第一个月应付利息为( )元。

　　A.3741

　　B.4167

　　C.4132

　　D.5433

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　4第一月偿还本金为( )元。

　　A.3733

　　B.4166

　　C.4132

　　D.5433

　　查看试题解析 试听精讲课程

　　5若已归还5年，则贷款余额为( )万元。

　　A.142

　　B.158

　　C.73

　　D.74

　　查看试题解析 试听精讲课程