11下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是( )。

　　A.公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者

　　B.承租土地使用权人申请办理经批准的

　　C.划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的

　　D.出让土地使用权人申请续期准予续期的

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　　12有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。

　　A.40%

　　B.50%

　　C.60%

　　D.70%

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　　13《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。

　　A.土地使用期限

　　B.土地用途

　　C.竣工期限

　　D.土地界址、面积

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　　14建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人( )。

　　A.可申请续期使用

　　B.必须归还使用权

　　C.可以重新签订合同

　　D.必须支付出让金

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　　15建设用地使用权出让合同的出让方( )。

　　A.不是特定的，可根据需要确定

　　B.是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

　　C.是特定的，必须是市、县人民政府

　　D.是特定的，必须是市、县级以上人民政府

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　　16国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是( )。

　　A.国有土地划拨决定书

　　B.协议出让土地方案

　　C.协议出让国有土地使用权规定

　　D.土地使用权出让计划

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　　17国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权( )。

　　A.不需批准而变更合同

　　B.扣压已交付的土地出让金

　　C.解除合同，并请求违约赔偿

　　D.强行收回土地使用权

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　　18土地使用权出让合同的内容一般不包括( )。

　　A.建设规划设计条件

　　B.工程完工期限

　　C.建设密度和高度控制指标

　　D.开发进度和分期投资额度

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　　19下列( )不属于建设用地使用权出让合同的内容。

　　A.出让期限

　　B.市政公用设施现状

　　C.出让土地的一些自然状况

　　D.建设规划设计条件

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　　20下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是( )。

　　A.成片开发土地使用权只能成片转让

　　B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

　　C.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

　　D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

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