一、单项选择题

　　1、对收集的各种信息进行分类，甄别筛选，去伪存真，是房地产市场调研报告编制中(　)阶段的工作。

　　A、信息整理

　　B、专题研讨

　　C、分工编写

　　D、形成初稿

　　2、在房地产市场调研的程序中，主要任务是对收集到的信息进行去伪存真、由此及彼、由表及里的鉴别、整理和分析，这个阶段为(　)。

　　A、准备阶段

　　B、信息收集阶段

　　C、研究阶段

　　D、总结阶段

　　3、房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有(　)。

　　A、继承性

　　B、跟踪性

　　C、目的性

　　D、连续性

　　4、在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发展趋势做出预测，这是指市场调研的(　)。

　　A、市场诊断功能

　　B、市场描述功能

　　C、市场跟踪功能

　　D、市场预测功能

　　5、在房地产市场调研问卷中，问题形式为：您打算在最近几年内买房(不买房，请直接跳转××题)。备选答案：a.半：b.一;c.二;d.三。上述问题属于(　)。

　　A、开放式问题

　　B、过滤性问题

　　C、实质性问题

　　D、系列性问题

　　6、房地产市场调研问卷设计中，封闭式问题备选答案的设计方法不包括(　)。

　　A、二项选择法

　　B、顺序排列法

　　C、矩阵法

　　D、词语联想法

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　　7、房地产市场调研中，研究建筑材料、建筑施工技术、建筑设备技术进步等对房地产市场消费行为的影响属于(　)。

　　A、政治环境调研

　　B、资源环境调研

　　C、社会文化环境调研

　　D、科技发展环境调研

　　8、房地产市场调研方法中的观察法，按(　)，可分为实验观察与自然观察。

　　A、被观察对象的特征

　　B、观察者是否参与

　　C、被观察对象是否受控制

　　D、观察者的目的

　　9、房地产市场调研方法中小组访谈法的形式是(　)。

　　A、小型座谈会

　　B、大型座谈会

　　C、小型问卷调查

　　D、大型问卷调查

　　10、为了使报告阅读者掌握市场调研报告的整体结构和主要内容，方便报告阅读者快速地找到其关注的内容，房地产市场调研报告一般应使用(　)。

　　A、摘要

　　B、结论

　　C、目录

　　D、建议

　　11、在房地产市场调研中，描述性调研的调研目的比探测性调研的调研目的(　)。

　　A、更浅显简单

　　B、更深入细致

　　C、相对明确

　　D、相对粗略

　　12、(　)只是对总体中具有举足轻重地位的个体进行调研，并以此获得总体的基本情况。

　　A、典型调研

　　B、全面调研

　　C、重点调研

　　D、抽样调研

　　13、在房地产市场调研的原则中，(　)是指在市场调研中，对市场状况的描述、分析等都要做到真实客观。

　　A、真实性

　　B、关联系

　　C、时效性

　　D、经济性

　　14、按照房地产市场调研问卷设计(　)原则的要求，调研问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

　　A、针对性

　　B、简明性

　　C、逻辑性

　　D、目的性

　　15、按照房地产市场调研问卷设计的逻辑性原则，问卷中的问题从先到后排列顺序通常是(　)。

　　A、敏感性问题、较难回答的问题、容易回答的问题

　　B、容易回答的问题、敏感性问题、较难回答的问题

　　C、较难回答的问题、容易回答的问题、敏感性问题

　　D、容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题

　　16、在房地产市场调研中，房地产成交区域调研属于(　)。

　　A、房地产供给调研

　　B、房地产需求调研

　　C、房地产交易调研

　　D、房地产环境调研

　　17、房地产市场营销活动调研是房地产市场调研的重要内容，在调研中围绕房地产(　)活动展开。

　　A、建设开发

　　B、营销组合

　　C、房屋装修

　　D、售后服务

　　18、房地产市场调研优先采用的调研方法通常是(　)。

　　A、现场踩盘法

　　B、小组访谈法

　　C、文案调研法

　　D、观察法

　　19、按收集信息方式的不同，房地产市场调研的类型可分为(　)。

　　A、定期调研和经常性调研

　　B、宏观市场调研和微观市场调研

　　C、委托调研和自行调研

　　D、文案调研和实地调研

　　20、在房地产市场调研中，可通过(　)方式获得第一手资料。

　　A、文档检索

　　B、小组访谈

　　C、查阅文件

　　D、资料剪辑