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2018年中级经济师《房地产专业》模拟试题及答案一

  一、单项选择题

  1、伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的( )观点出发的。

  A、演替与发展

  B、入侵和演替

  C、承继和发展

  D、入侵和承继

  2、房地产的供给量与其价格之间的关系是( )。

  A、正相关

  B、常数关系

  C、负相关

  D、无关系

  3、居民收入水平与房地产需求之间存在( )关系。

  A、正比例

  B、反比例

  C、正相关

  D、负相关

  4、大都市区的人口向乡村地区流动的分散化过程称为( )。

  A、再城市化

  B、逆城市化

  C、大城市化

  D、再城镇化

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  5、( )的实质是人口与经济要素由城市中心区向近郊区的离心扩散,其发展动力来自于城市内部的离心力量。

  A、郊区城镇化

  B、郊区化

  C、逆城市化

  D、再城市化

  6、区位的确定性是指在特定的时间内,区位是确定的和唯一的,由( )所决定。

  A、地址和微位置

  B、方位和距离

  C、历史和地理

  D、自然区位和文化区位

  7、下列不属于区位种类的是( )。

  A、天文区位

  B、自然地理区位

  C、科技地理区位

  D、文化地理区位

  8、根据城市发展进化理论,发展中国家仍处于工业化初期阶段,城市发展呈( )态势。

  A、绝对集中阶段

  B、相对集中阶段

  C、相对分散阶段

  D、绝对分散阶段

  9、第三产业在城市经济结构中占据主导地位,人口流动的主要方向发生逆转,开始由市区向郊区迁移,导致人口上升,市区人口绝对数量下降,出现负增长,此时城市发展处于( )。

  A、相对分散阶段

  B、绝对分散阶段

  C、相对集中阶段

  D、绝对集中阶段

  10、等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的超额利润的转化形态的地租是( )。

  A、级差地租Ⅰ

  B、级差地租Ⅱ

  C、绝对地租

  D、垄断地租

  11、( )是指使用土地所获得的超额报酬或超额收益。

  A、级差地租

  B、广义的地租

  C、狭义的地租

  D、垄断地租

  12、房地产供求状况中,对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是( )。

  A、全国房地产总的供求状况

  B、本地区房地产总的供求状况

  C、全国同类房地产的供求状况

  D、本地区同类房地产的供求状况

  13、工业区位理论的奠基人是( )。

  A、韦伯

  B、克里斯塔勒

  C、杜能

  D、伯吉斯

  14、在工业区位理论,一般的工业区位法则中,当原料指数>1时,应该( )。

  A、在原料地

  B、在消费地

  C、自由区位

  D、在交通便利地

  15、根据杜能的农业区位理论,“杜能圈”的第三圈应该种植的作物是( )。

  A、轮栽农作物

  B、谷草农作物

  C、林业

  D、生产易腐烂、难运输的农产品

  16、下列关于克里斯塔勒的中心地理论假设前提,描述正确的是( )。

  A、交通费与距离成反比

  B、厂商和消费者都是经济人

  C、居民收入水平和消费方式不完全相同

  D、平原上货物的流动受非关税壁垒的限制

  17、中心商务强度指标(CBII)的计算公式为( )。

  A、中心商务强度指标=中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

  B、中心商务强度指标=总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和

  C、中心商务强度指标=中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积

  D、中心商务强度指标=中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积

  18、关于城镇化率,以下说法错误的是( )。

  A、城镇化率分为常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率

  B、常住人口城镇化率是指城镇常住人口与总人口的比重

  C、户籍人口城镇化率是指城镇户籍人口占总人口的比重

  D、户籍人口城镇化率一般大于常住人口城镇化率

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责编:zp032348

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