多项选择题

　　1、[答案]：ABCE

　　2、[答案]：BD

　　[解析]：房地产金融的主要内容包括两个方面，一是房地产抵押业务，即用房地产来融资，第二是房地产产业资金融通业务，即为了房地产来融资。

　　3、[答案]：ABDE

　　[解析]：本题考查房地产金融的主要业务种类。

　　4、[答案]：ABCE

　　[解析]：在房地产抵押贷款中，必要的要素包括最高贷款期限、提前还款的规定、还款方式、手续费、担保和保险、抵押率和贷款利率。选项D抵押贷款可以证券化，但不是必须证券化。

　　5、[答案]：ABC

　　6、[答案]：AC

　　[解析]：本题考查等本金还款抵押贷款的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

　　7、[答案]：AB

　　8、[答案]：DE

　　[解析]：为了保护借款人的权益，一般会规定月还款限制和本金负摊还两项内容。

　　9、[答案]：ACDE

　　10、[答案]：ABCE

　　11、[答案]：ABC

　　12、[答案]：ACE

　　[解析]：本题考查房地产抵押贷款证券化的相关内容。选项B证券化使企业的融资直接依靠市场进行;选项D住房抵押贷款证券化中发行的证券有三类，分别是债券、优先股和受益凭证。

　　13、[答案]：ACD

　　[解析]：房地产信托涉及三方当事人，分别是委托人、受托人和受益人。

　　14、[答案]：ABC

　　15、[答案]：BCD

　　[解析]：本题考查房地产保险中投保人的义务，一共有三项。