【例题单选】某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为()万元。(F/P，12%，3)=1.4049;(F/P，12%，2)=1.2544;

　　A.1525.17

　　B.1375.17

　　C.1361.76

　　D.1625.17

　　【答案】A

　　【例题单选】某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为1800元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为( )万件。

　　A.1.0

　　B.1.1

　　C.1.2

　　D.1.3

　　【答案】C

　　【解析】Q*=F/(P-V)=1200万元/(1800-600-120-80)=1.2万件

　　【例题单选】下列财务分析的指标中，属于动态指标的是()。

　　A.偿债备付率

　　B.财务净现值

　　C.总投资收益率

　　D.资产负债率

　　【答案】B

　　【解析】考虑资金时间价值的指标属于动态指标，在所有选项中，只有财务净现值是考虑资金时间价值的动态指标。

　　【例题单选】下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是()。

　　A.投资回收期法

　　B.内部收益率法

　　C.差额法

　　D.净现值法

　　【答案】B

　　【解析】独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。

　　【例题单选】某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是()万元。

　　A.2.57

　　B.3.23

　　C.3.52

　　D.4.35

　　【答案】C

　　【例题单选】某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元;当i2=18%时，其净现值为-540万元，则该建设项目的内部收益率是()。

　　A.8.31%

　　B.14.31%

　　C.15.69%

　　D.21.69%

　　【答案】C

　　【解析】本题采用插值法计算。

　　【例题单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。

　　A.523.36

　　B.527.33

　　C.531.67

　　D.533.33

　　【答案】D

　　【解析】因为建筑物为永久性，所以：P=A/i

　　则：初期建设费用=800-(16÷6%)=533.33(万元)

　　【例题单选】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。

　　A.0.25

　　B.0.28

　　C.0.35

　　D.0.38

　　【答案】D

　　【解析】(1)单利计算5年的利息总额为：10×6%×5=3万元

　　(2)复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10=10×1.338-10=3.38万元

　　(3)两者的差值为：3.38-3=0.38万元

　　【例题 单选】以下结构中，适合我国高层居住建筑，且应用最广的结构式( )

　　A. 叠合剪力墙结构

　　B. 装配整体式剪力墙结构

　　C. 多层剪力墙结构

　　D. 现浇剪力墙结构

　　【答案】B

　　【解析】装配整体式剪力墙结构体系是适合我国高层居住建筑的结构形式之一，应用最广。

　　【例题 单选】以下关于预制框架—现浇剪力墙结构的优点说法正确的是( )

　　A. 重点研究将湿连接转为干连接的技术，将加快施工的速度

　　B. 适用高度大，抗震性能好，框架部分的装配化程度较高

　　C. 现场同时存在预制和现浇两种作业方式，施工组织和管理简单，效率较高

　　D. 适用高度小，抗震性能好，框架部分的装配化程度较低

　　【答案】B

　　【解析】预制框架—现浇剪力墙结构的优点是适用高度大，抗震性能好，框架部分的装配化程度较高。

　　【例题 单选】空间布置灵活，最容易满足不同的建筑功能需求的装配式建筑结构是( )

　　A. 多层装配式混凝土剪力墙结构

　　B. 装配式混凝土框架结构

　　C. 多层装配式混凝土结构

　　D. 装配式框架剪力墙结构

　　【答案】B

　　【解析】装配式混凝土框架结构的特点：

　　(1)连接节点单一、简单，结构构件的连接可靠并容易得到保证，方便采用等同现浇的设计概念;

　　(2)框架结构空间布置灵活，容易满足不同的建筑功能需求;

　　(3)结合外墙板、内墙板及预制楼板或预制叠合楼板应用，预制率可以达到提高水平，适合建筑工业化发展。

　　【例题 单选】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是( )

　　A.竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件。

　　B.部分竖向承重结构构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件。

　　C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件

　　D.竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等部分采用预制构件

　　【答案】C

　　【解析】全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件预制率水平最高。

　　【例题 单选】影响装配式建筑工程总承包发展的主要因素说法错误的是( )

　　A. 与工程总承包相适应的组织机构和管理架构还未建立

　　B.我国实施装配式建筑项目的企业普遍对工程总承包的认识不够

　　C.我国建筑业实行设计和施工合并招投标管理机制，其流程不利于实施工程总承包模式

　　D.缺乏复合型管理人才，高效的项目管理体系也有待完善

　　【答案】C

　　【解析】我国建筑业实行设计和施工分开招投标管理机制，其流程不利于实施工程总承包模式。