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2021年初级经济师《建筑与房地产》复习题(六)

  1[.单选题]在国际上,将()对项目进行的管理,称为项目开发管理。

  A.项目设计阶段

  B.项目申请阶段

  C.项目决策阶段

  D.项目实施阶段

  [答案]C

  [解析]本题考查的是工程项目管理的含义。

  工程项目全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段、运行阶段)。在工程项目全寿命周期中,决策阶段的管理称为项目前期的开发管理;实施阶段的管理是项目管理;使用阶段的管理是设施管理。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为C。

  2[.单选题]建设单位办理工程质量监督手续是在()。

  A.领取施工许可证或开工报告前

  B.领取施工许可证或开工报告后

  C.领取规划许可证前

  D.勘察设计开始前

  [答案]A

  [解析]本题考查的是建设工程规划许可和施工许可。

  我国实行建设工程质量监督管理制度,建设单位在领取施工许可证或开工报告前,应当办理工程质量监督手续。质量监督申报提供的材料包括:项目立项审批文件;初步设计批文;建设工程规划许可证;勘察、设计、施工、监理单位中标通知书、合同;勘察、设计、施工、监理单位资质证书;施工图设计文件审查报告和其他规定需要的文件资料。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为A。

  3[.单选题]施工项目具有的特征不包括()。

  A.任务的多次性

  B.费用目标的明确性

  C.任务的一次性

  D.管理对象的整体性

  [答案]A

  [解析]本题考查的是工程项目的特征。

  考核施工项目的特征1、一个项目必须有明确的目标2、任何项目都是在一定的限制条件下进行的。资源和人为的约束3、项目是一次性的任务,不可能重复4、任何项目都有其明确的起点时间和终点时间5、多数项目在其进行过程中,往往有许多不确定的因素。

  故本题正确答案为A。

  4[.单选题]可行性研究是在()经批准后进行的。

  A.初步设计

  B.投资方案

  C.项目建议书

  D.项目开工报告

  [答案]C

  [解析]本题考查的是编制项目建议书和可行性研究报告。

  项目建议书主要围绕项目的必要性进行分析研究,而可行性研究主要围绕项目的可行性分析研究,必要时还需对项目的必要性进一步论证,项目建议书经审核批准后,业主可组织进行项目可行性研究。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为C。

  5[.单选题]除项目建议书外,建设项目投资决策各阶段所形成的成果有()。

  A.可行性研究报告

  B.建设项目选址意见书

  C.规划设计要求

  D.设计任务书

  [答案]A

  [解析]本题考查的是编制项目建议书和可行性研究报告。

  项目建议书、可行性研究报告都是建设项目投资决策各阶段所形成的成果,建设项目投资决策包括投资机会研究、预(初步)可行性研究和可行性研究三个阶段,最终形成项目建议书和可行性研究报告。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为A。

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  6[.单选题]()是按一个设计意图在一个总体设计范围内,由一个或几个单项工程所组成,在经济上实行统一核算,行政上实行统一管理的建设单位。

  A.单项工程

  B.单位工程

  C.建设项目

  D.分项工程

  [答案]C

  [解析]本题考查的是工程项目的含义。

  工程项目即建设项目,是在一定条件约束下,以形成固定资产为目标的一次性事业,一个工程项目必须在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成,经济上实行统一核算,行政上实行统一管理。

  故本题正确答案为C。

  7[.单选题]提出申请建设项目选址意见书申请的是()。

  A.监理单位

  B.施工单位

  C.建设单位

  D.设计单位

  [答案]C

  [解析]本题考查的是建设用地规划许可。

  建设单位提出申请建设项目选址意见书,城市规划管理部门审核选址或选择建设地址,审核同意的项目核发建设项目选址意见书。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为C。

  8[.单选题]项目是一种()的任务。

  A.常规性、可重复性和一次性

  B.非常规性、非重复性和一次性

  C.非常规性、非重复性和多次性

  D.常规性、可重复性和多次性

  [答案]B

  [解析]本题考查的是工程项目的含义。

  项目是一种非常规性、非重复性和一次性的任务,通常有确定的目标和确定的约束条件(时间、费用和质量等)。项目是指一个过程,而不是指过程终结后所形成的成果。

  故本题正确答案为B。

  9[.单选题]一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统,其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有()的特点。

  A.整体性

  B.唯一性

  C.单件性

  D.复杂性

  [答案]A

  [解析]本题考查的是工程项目的特点。

  建设产品具有整体性的特点,项目建设包括多个阶段,各阶段有着紧密的联系,各阶段的工作都对整个项目的完成产生影响,题中的描述说明工程项目具有整体性的特点。

  故本题正确答案为A。

  10[.单选题]城市规划管理部门根据城市规划,在已确定的土地使用功能范围内,对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是()。

  A.建设用地批准书

  B.建设项目选址核准证

  C.建设用地规划许可

  D.建设项目选址意见书

  [答案]D

  [解析]本题考查的是建设用地规划许可。

  建设单位取得建设项目选址意见书后,才能申请城市规划行政主管部门审核建设工程设计方案。建设单位只有在设计方案得到批准后,才能申请建设用地规划许可证,规划管理部门核发用地规划许可证。建设单位凭建设用地规划许可证向土地管理部门申请建设用地批准。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为D。

  11[.单选题]供货方的项目管理工作主要在()阶段。

  A.设计前准备

  B.施工

  C.设计

  D.动用前准备

  [答案]B

  [解析]本题考查的是供货方项目管理的目标和任务。

  供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行,但它也涉及设计前准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。供货方项目管理的任务包括供货的安全管理;供货方的成本控制;供货的进度控制;供货的质量控制;供货合同管理;供货信息管理;与供货有关的组织与协调。

  故本题正确答案为B。

  12[.单选题]建设工程竣工验收的组织者是()。

  A.建设单位

  B.设计单位

  C.监理单位

  D.施工单位

  [答案]A

  [解析]本题考查的是建设工程安全生产、质量监督与竣工验收。

  建设单位在收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为A。

  13[.单选题]城建档案的编制、验收、报送等工作的负责单位是()。

  A.城建档案管理机构

  B.建设单位

  C.档案管理机构

  D.城建管理机构

  [答案]A

  [解析]本题考查的是建设工程安全生产、质量监督与竣工验收。

  编制好竣工档案是建设单位、设计单位、施工单位等工程建设各参与方的共同责任。档案归档应与项目建设同步进行。工程竣工验收时,应当具备工程档案认可文件。城建档案管理机构负责城建档案的编制、验收、报送等工作,并相应对建设单位提出档案管理要求。

  其余选项为混淆选项。

  故本题正确答案为A。

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责编:jianghongying

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