[例题·单选]在工程项目构思策划中，工程项目需求可分( )。

　　A.市场需求

　　B.社会需求

　　C. 明确需求

　　D.隐含需求

　　E.质量需求

　　[答案] CD

　　[解析]本题考查工程项目构思策划。工程项目构思策划不是凭空臆想，而是以经济和社会发展为前提，以市场需求和社会需求为来源。工程项目需求可分为明确需求和隐含需求。故本题选CD。

　　[例题.单选]工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行( )。

　　A. 工程项目定义和定位

　　B.工程项目系统构成

　　C.工程项目目标系统

　　D.其他构思策划

　　[答案] A

　　[解析]本题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。故本题选A。

　　[例题·多选]房地产开发项目环境分析与市场研判主要从以下( ) 几个方面进行分析，进而对房地产市场未来发展走势做出判断。

　　A.政策分析

　　B. 技术分析

　　C. 市场分析

　　D.经济分析

　　E.开发企业分析

　　[答案] ABCE

　　[解析]本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。房地产开发项目环境分析与市场研判主要包括:政策分析、技术分析、用地分析c市场分析、开发企业分析。

　　[例题·多选]在房地产开发项目中，开发项目选定的目标市场必须满足( ) 的条件。

　　A.通过市场细分后形成的具有相同需求特征的消费者群体

　　B.目标市场应有足够的需求量

　　C.确定具体开发项目的消费群体

　　D.目标市场必须是企业有能力进入的

　　E.进一步分析目标客户的基本特征

　　[答案] BD

　　[解析]本题考查的是目标市场选择。开发项目选定的目标市场必须满足以下条件: (1) 目标.市场应有足够的需求量: (2) 目标市场必须是企业有能力进入的。

　　[例题多选]工程项目可行性研究分为四个阶段，包括( ) 。

　　A.投资机会研究

　　B.初步可行性研究

　　C.详细可行性研究

　　D.项目评估决策

　　E.项目投资决策

　　[答案] ABCD

　　[解析]工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

　　[例题.多选]在财务评价中，项目总投资包括( ) 。

　　A. 建设投资

　　B.建设期利息

　　C.流动资金投资

　　D.总成本费用

　　E.税费

　　[答案] ABC

　　[解析]项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金投资。

　　[例题.单选]()反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。

　　A.影子工资

　　B.影子价格

　　C.影子汇率

　　D. 社会折现率

　　[答案] B

　　[解析]本题考查影子价格的概念。影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投人或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格，故本题选B。

　　[例题·单选]《人民共和国环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，下列关于环境评价管理说法正确的是( )。

　　A.对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书

　　B.对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响登记表

　　C.对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响报告

　　D.建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。

　　[答案] A

　　[解析] 《人民共和国环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。

　　(1)对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。故A正确。

　　(2)对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。故B选项错误。

　　(3)对于环境影响很小不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。故C选项错误。

　　建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核C故D选项错误。

　　[例题·单选]下列选项中，不属于社会评价主要内容的是( ) 。

　　A.社会可行性分析

　　B.社会影响分析

　　C.互适性分析

　　D.社会风险分析

　　[答案] A

　　[解析]本题考查的是社会评价主要内容。社会评价主要内容包括:社会影响分析、互适性分析和社会风险分析。